Attraktives Anlageobjekt: Charmante Altbauvilla in erstklassiger Lage in Feldkirch-Tisis zu verkaufen

Dieses Anlageobjekt befindet sich in einer freundlichen und ruhigen Wohngegend und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Schweizer Alpen.

Das Anwesen umfasst drei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen, die aktuell befristet vermietet sind, sowie eine separat vermietete Doppelgarage.

Die hervorragende Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus: Supermärkte, Banken, Schulen und eine Bushaltestelle sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem liegt die Grenze zu Liechtenstein nur etwa fünf Fahrminuten entfernt.

Die Villa wurde 1995 umfassend saniert, dabei wurden neue Fenster eingebaut, hochwertiger Massivparkett verlegt und die Innenausstattung modernisiert. Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Das Grundstück umfasst 680 m² und ist als Bau-Wohngebiet gewidmet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 310 m² verteilt sich auf zwei Einheiten mit jeweils ca.110 m² und großzügigen Balkonen sowie eine Einheit mit ca.90 m² die über eine große Terrasse verfügt. Das Gebäude ist unterkellert und ist aufgeteilt in Kellerabteile, eine Waschküche und einen Heizraum.

WICHTIGER HINWEIS: Dieses Objekt wird ausschließlich als Gesamtimmobilie verkauft – Einzelverkäufe der Wohnungen sind nicht möglich.

Für Anleger und Investoren bietet diese Immobilie eine sichere und wertstabile Kapitalanlage!

Erdgeschoss: TOP 1 mit ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 24 m² Terrasse und ca. 5 m² Balkon
Obergeschoss: TOP 2 mit ca. 110 m² Wohnfläche, ca. 24 m² Terrasse und zwei Balkone mit je ca. 5 m²
Dachgeschoss: TOP 3 mit ca. 90 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Terrasse

Betriebskosten: je nach Verbrauch
Energieausweis (HWB-Wert) = 122 kWh/m²a (D)
Einbauküche, Badezimmer, WC