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  • Altbau
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Traumhafte, 3-Zimmer-Wohnung in Scheffau – Ihr neues Zuhause!

500.000
 
97 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²5.154,64 €
Etage1
Baujahr2002
Kristall Real ImmobilienHerr Christian Bucher
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 6351 Scheffau am Wilden Kaiser! Diese attraktive Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Genießen Sie den herrlichen Blick zum Wilden Kaiser und die frische Bergluft. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten in Ellmau für Ihre frischen Brötchen am Morgen sowie eine Busanbindung in 50 m, die Ihnen schnelle Verbindungen in die umliegenden Orte und Skigebiete ermöglicht. Hier wohnen Sie mitten in der Natur!

Einmalige Kosten

Kaufpreis500.000 €
Kaufpreis pro m²5.154,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten277 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 2002, Altbau, Vollständig renoviert, Grundstück voll erschlossen, 1. Etage
Wohnfläche 97 m²
2 Balkone
3 Zimmer

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
43,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,82
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Scheffau am Wilden Kaiser, einem der schönsten Orte Tirols! Diese beeindruckende Wohnung in der ersten Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 97m², sondern auch einen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.

Der Kaufpreis von 500.000,00 € für diese schöne Wohnung ist eine Investition in Lebensqualität und Stil. Sie betreten die Wohnung und fühlen sofort die harmonische Atmosphäre, die durch die durchdachte Raumaufteilung und die modernen Ausstattungsmerkmale geschaffen wird.

Mit drei hellen und freundlichen Zimmern eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als gemütliches Schlafzimmer, inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer – hier finden Sie den idealen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Die zwei Balkone sind das Highlight dieser Wohnung. Sie laden dazu ein, die frische Tiroler Luft zu genießen und den atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge zu erleben. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit einem Kaffee in der Hand auf dem Balkon sitzen und die Ruhe der Natur genießen.

Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Scheffau am Wilden Kaiser ist bekannt für seine idyllische Umgebung und die hervorragenden Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die Natur genießen – hier sind Sie mitten im Geschehen. Zudem sind Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Busverbindung in der Nähe sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Orte gelangen. Der Einstieg in die Skiwelt Wilder Kaiser Scheffau ist mit dem Auto in 3 Minuten und zu Fuß in 16 Minuten erreichbar.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. Einkaufen im benachbarten Ellmau ist auch keine große Hürde!

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in dieser traumhaften Tiroler Landschaft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Scheffau am Wilden Kaiser!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <6.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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