- Provisionsfrei
- Doppelhaus
- Terrasse
- Garten
Moderne, großzügige Doppelhaushälfte mit kleinem Garten
1.781 €
161 m²6 ZimmerGarten, Terrasse 24 m²
Preis / m²11,06 €
Grundstücksfläche-
Baujahr-
r.m-s consulting gmbhFrau Alexandra Marwan-Schlosser
2700 Wiener Neustadt
In einer sehr guten Wohngegend gelegen, unweit der Grazer Straße und damit gut angebunden sowohl mit dem Auto als auch an das Bus-Netz von Wiener Neustadt.
Das Uniklinikum Wiener Neustadt ist rund 600m entfernt, die nächste Busstation ist in ca. 500m erreicht.
Ins Stadtzentrum geht man ca. 10-15 min zu Fuß, den Bahnhof erreicht man in ca. 2km oder mit dem Bus in 12min. Mit dem Fahrrad ist man in nur 7min am Bahnhof, in nur 4min im Stadtzentrum.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in der Wiener Straße oder auch die Merkur-City (5min mit dem Auto).
Das Uniklinikum Wiener Neustadt ist rund 600m entfernt, die nächste Busstation ist in ca. 500m erreicht.
Ins Stadtzentrum geht man ca. 10-15 min zu Fuß, den Bahnhof erreicht man in ca. 2km oder mit dem Bus in 12min. Mit dem Fahrrad ist man in nur 7min am Bahnhof, in nur 4min im Stadtzentrum.
Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind in der Wiener Straße oder auch die Merkur-City (5min mit dem Auto).
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.781,38 €
Preis pro m²11,06 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.369,44 €
Betriebskosten250 €
Einmalige Kosten
Kaution: EUR 5.500,-
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Doppelhaushälfte
Gepflegt
Gesamtfläche 161 m²
Gartenfläche 86 m²
1 Terrasse 24 m²
Garten
6 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
In einer sehr guten Wohngegend von Wiener Neustadt dürfen wir nun diese moderne und großzügige Doppelhaushälfte mit Terrasse und kleinem Garten zur Vermietung anbieten!
Komfort, sofort bereit für Ihren Einzug: das Erdgeschoss gliedert sich in Vorzimmer, die vollausgestattete Küche, das imposante Wohnzimmer, sowie Gäste-WC und Abstellraum.
Das Wohnzimmer bietet mit rund 41m² mehr als genug Platz für Familie und Freunde. Unterteilbar in einen Wohn- und Essbereich, kommt man auch gleich auf die ca. 24m² große Terrasse und in den ca. 86m² großen Garten, beides nach Süd-West ausgerichtet.
Ebenfalls über das Wohnzimmer kommt man in den ersten Stock, hier finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres WC, drei Zimmer und ein Durchgangszimmer, das ins Dachgeschoss führt.
Das Dachgeschoss biete mit ca. 26,5m² viele Verwendungsmöglichkeiten – von Home-Office, über Familienraum bis hin zum Spieleparadies für Kinder!
Was natürlich auch nicht fehlt ist ein Carport, es bietet Platz für bis zu zwei PKWs. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Therme.
Das Haus wurde 2008 gebaut und ist in sehr gutem Zustand.
In der zweiten Doppelhaushälfte ist ein Büro, daher kommt man in den Genuss von ruhigen Nachbarn.
Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus!
Frau Marwan-Schlosser freut sich auf Ihre Anfrage!
Preisübersicht:
Hauptmietzins: EUR 1.369,44
BK-Akonto: EUR 250,-
USt. (10%): EUR 161,94
Gesamt daher: EUR 1.781,38
Kaution EUR 5.500,-
Komfort, sofort bereit für Ihren Einzug: das Erdgeschoss gliedert sich in Vorzimmer, die vollausgestattete Küche, das imposante Wohnzimmer, sowie Gäste-WC und Abstellraum.
Das Wohnzimmer bietet mit rund 41m² mehr als genug Platz für Familie und Freunde. Unterteilbar in einen Wohn- und Essbereich, kommt man auch gleich auf die ca. 24m² große Terrasse und in den ca. 86m² großen Garten, beides nach Süd-West ausgerichtet.
Ebenfalls über das Wohnzimmer kommt man in den ersten Stock, hier finden Sie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein weiteres WC, drei Zimmer und ein Durchgangszimmer, das ins Dachgeschoss führt.
Das Dachgeschoss biete mit ca. 26,5m² viele Verwendungsmöglichkeiten – von Home-Office, über Familienraum bis hin zum Spieleparadies für Kinder!
Was natürlich auch nicht fehlt ist ein Carport, es bietet Platz für bis zu zwei PKWs. Beheizt wird das Haus mittels Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gas-Therme.
Das Haus wurde 2008 gebaut und ist in sehr gutem Zustand.
In der zweiten Doppelhaushälfte ist ein Büro, daher kommt man in den Genuss von ruhigen Nachbarn.
Machen Sie sich selbst ein Bild, es zahlt sich aus!
Frau Marwan-Schlosser freut sich auf Ihre Anfrage!
Preisübersicht:
Hauptmietzins: EUR 1.369,44
BK-Akonto: EUR 250,-
USt. (10%): EUR 161,94
Gesamt daher: EUR 1.781,38
Kaution EUR 5.500,-
Kontaktieren
Gewerblichr.m-s consulting gmbhFrau Alexandra Marwan-Schlosser
Gewerblichr.m-s consulting gmbhFrau Alexandra Marwan-Schlosser
Verifiziert von ImmoScout24
Gewerblichr.m-s consulting gmbhFrau Alexandra Marwan-Schlosser