- Balkon
- Terrasse
Stilvolles Haus im Haus mit Charakter in Jochberg bei Kitzbühel
1.900.000 €
161 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²11.801,24 €
Grundstücksfläche450 m²
Baujahr2010
Home4Minds GmbHLeopold von Veltheim
6373 Jochberg
Wohnen in Jochberg bei Kitzbühel
Eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie im charmanten Ort Jochberg, nur wenige Minuten von der Gamsstadt Kitzbühel entfernt. Hier vereinen sich ländliche Idylle, alpine Eleganz und gehobene Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Hanglage mit freiem Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge – perfekt für all jene, die Privatsphäre schätzen und gleichzeitig die Nähe zu sportlicher und gesellschaftlicher Infrastruktur suchen.
Ob Ski-In/Ski-Out im Winter oder Wandern, Biken und Golfen im Sommer – Jochberg bietet zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Natur- und Freizeitangebot. Die Wagstättbahn, Teil des mehrfach ausgezeichneten Skigebiets KitzSki, ist bequem erreichbar. Ebenso befinden sich exklusive Restaurants, gemütliche Almhütten und erstklassige Wellness- und Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist hervorragend angebunden: Kitzbühel erreichen Sie in ca. 10 Minuten, der Flughafen Salzburg ist rund 85 km entfernt, Innsbruck etwa 95 km. Auch München liegt mit ca. 1,5 Stunden Fahrzeit gut erreichbar.
Jochberg ist eine der begehrtesten Wohnlagen Tirols – diskret, gepflegt und mit starkem Fokus auf Qualität, Ruhe und alpinen Lebensstil.
Diese Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Rückzug und Anbindung, Naturverbundenheit und gehobenem Wohnen.
Eingebettet in die traumhafte Kulisse der Kitzbüheler Alpen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie im charmanten Ort Jochberg, nur wenige Minuten von der Gamsstadt Kitzbühel entfernt. Hier vereinen sich ländliche Idylle, alpine Eleganz und gehobene Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Das Haus liegt in ruhiger, sonniger Hanglage mit freiem Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge – perfekt für all jene, die Privatsphäre schätzen und gleichzeitig die Nähe zu sportlicher und gesellschaftlicher Infrastruktur suchen.
Ob Ski-In/Ski-Out im Winter oder Wandern, Biken und Golfen im Sommer – Jochberg bietet zu jeder Jahreszeit ein unvergleichliches Natur- und Freizeitangebot. Die Wagstättbahn, Teil des mehrfach ausgezeichneten Skigebiets KitzSki, ist bequem erreichbar. Ebenso befinden sich exklusive Restaurants, gemütliche Almhütten und erstklassige Wellness- und Shoppingmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie ist hervorragend angebunden: Kitzbühel erreichen Sie in ca. 10 Minuten, der Flughafen Salzburg ist rund 85 km entfernt, Innsbruck etwa 95 km. Auch München liegt mit ca. 1,5 Stunden Fahrzeit gut erreichbar.
Jochberg ist eine der begehrtesten Wohnlagen Tirols – diskret, gepflegt und mit starkem Fokus auf Qualität, Ruhe und alpinen Lebensstil.
Diese Lage bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Rückzug und Anbindung, Naturverbundenheit und gehobenem Wohnen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.900.000 €
Kaufpreis pro m²11.801,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.
Merkmale
Sonstige
Baujahr 2010, Neubau, Vollständig renoviert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Marmor, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 161 m²
Nutzfläche 96 m², Grundstücksfläche 450 m²
1 Balkon
1 Loggia, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Luxusausstattung, Kamin, Swimmingpool
Beschreibung
Stilvolle Maisonette mit Charakter in Jochberg bei Kitzbühel
In einer der begehrtesten Lagen der Kitzbüheler Alpen, im charmanten Ort Jochberg, verbindet diese besondere Immobilie moderne Architektur mit alpiner Wärme. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause, das durch Licht, Luft und Großzügigkeit begeistert – mit weitläufigen Außenbereichen, einem privaten Pool und hochwertigem Interior-Design.
Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Offene Raumgestaltung, edle Materialien und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine Umgebung, die sowohl stilvoll als auch einladend wirkt. Der großzügige Wohnbereich im Dachgeschoss öffnet sich zur Terrasse hin, wo Sonne, Weitblick und ein eigener Pool ein Lebensgefühl von Freiheit vermitteln. Der Kamin bildet das gemütliche Herzstück – perfekt für ruhige Abende mit Blick auf die Berge.
Die maßgefertigte Küche mit Barbereich lädt ein, Gäste zu bewirten oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Dinner unter freiem Himmel – hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer ganzheitlichen Wohnwelt.
Raum für Rückzug – und Begegnung
In den unteren Etagen erwarten Sie behagliche Rückzugsorte: liebevoll gestaltete Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein heller Arbeits- oder Leseraum. Der private Außenbereich mit mehreren Terrassen bietet geschützte Plätze zum Entspannen – mit viel Grün und Ruhe.
Ein separater Wohnbereich mit eigener kleiner Küche, Bad und Zugang ins Freie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Homeoffice-Zone mit absoluter Privatsphäre.
Alpin. Elegant. Besonders.
Diese Maisonette ist mehr als ein Rückzugsort – sie ist ein Lebensstil. Die Kombination aus Ruhe, Raum, Design und Nähe zur Natur macht sie zu einem echten Unikat. Hier lebt man mit Blick auf die Berge, in einem Ort, der für seine Herzlichkeit, Exklusivität und Nähe zu Kitzbühel bekannt ist.
360 Grad View: https://my.matterport.com/show/?m=33BQuJpLfpU
In einer der begehrtesten Lagen der Kitzbüheler Alpen, im charmanten Ort Jochberg, verbindet diese besondere Immobilie moderne Architektur mit alpiner Wärme. Auf drei Ebenen entfaltet sich ein Zuhause, das durch Licht, Luft und Großzügigkeit begeistert – mit weitläufigen Außenbereichen, einem privaten Pool und hochwertigem Interior-Design.
Ankommen. Aufatmen. Wohlfühlen.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Offene Raumgestaltung, edle Materialien und ein harmonisches Farbkonzept schaffen eine Umgebung, die sowohl stilvoll als auch einladend wirkt. Der großzügige Wohnbereich im Dachgeschoss öffnet sich zur Terrasse hin, wo Sonne, Weitblick und ein eigener Pool ein Lebensgefühl von Freiheit vermitteln. Der Kamin bildet das gemütliche Herzstück – perfekt für ruhige Abende mit Blick auf die Berge.
Die maßgefertigte Küche mit Barbereich lädt ein, Gäste zu bewirten oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Dinner unter freiem Himmel – hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer ganzheitlichen Wohnwelt.
Raum für Rückzug – und Begegnung
In den unteren Etagen erwarten Sie behagliche Rückzugsorte: liebevoll gestaltete Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche sowie ein heller Arbeits- oder Leseraum. Der private Außenbereich mit mehreren Terrassen bietet geschützte Plätze zum Entspannen – mit viel Grün und Ruhe.
Ein separater Wohnbereich mit eigener kleiner Küche, Bad und Zugang ins Freie eröffnet zusätzliche Möglichkeiten: ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Homeoffice-Zone mit absoluter Privatsphäre.
Alpin. Elegant. Besonders.
Diese Maisonette ist mehr als ein Rückzugsort – sie ist ein Lebensstil. Die Kombination aus Ruhe, Raum, Design und Nähe zur Natur macht sie zu einem echten Unikat. Hier lebt man mit Blick auf die Berge, in einem Ort, der für seine Herzlichkeit, Exklusivität und Nähe zu Kitzbühel bekannt ist.
360 Grad View: https://my.matterport.com/show/?m=33BQuJpLfpU
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GewerblichHome4Minds GmbHLeopold von Veltheim
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