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  • Parkplatz

Zentrumsnahe 2-Zimmerwohnung in Innsbruck-Pradl - WG tauglich! (Provisionsfrei)

349.000
 
52 m²2 Zimmer
Preis / m²6.676,87 €
Etage1
Baujahr2007
Wenzel ImmobilienHerr Hansjörg Wenzel
Reichenauer Straße 16, 6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²6.676,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Kaufpreis Wohnung zzgl. TG Abstellplatz € 32.000,--

Laufende Kosten

Monatliche Kosten325 €

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Merkmale

Verfügbar ab 1.7.2025
Wohnung
Baujahr 2007, 1. Etage
Wohnfläche 52,27 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt diese charmante Wohnung in der 1. Etage in zentrumsnaher Lage von Innsbruck.

Auf einer Fläche von ca. 52 m² unterteilt sich diese Wohnung in 2 geräumige Zimmer, eine großzügigen Diele mit Einbauküche und einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Weiters verfügt die Immobilie über einen Personenaufzug. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und daher sehr ruhig.

Zusätzlich zur Wohnung kann auch ein Abstellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Der Kaufpreis beträgt € 32.000,--

Die Verkehrsanbindung ist ideal. Mit Bus, Straßenbahn und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens angebunden und Klinik, Universität und das Zentrum von Innsbruck sind in nur wenigen Minuten erreichbar.

In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Für ausgiebiges Shoppingvergnügen steht Ihnen das Einkaufszentrum Sillpark in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weitern Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und ersuchen um Anfragen ausschließlich er Email!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <475m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <1.150m

Kinder & Schulen
Schule <50m
Kindergarten <50m
Universität <850m
Höhere Schule <950m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <1.775m
Bahnhof <425m
Flughafen <4.875m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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