Opatija Zentrum, Penthouse mit Meerblick und Dachterrasse

• Preis auf Anfrage *

Opatija, Penthouse mit Blick auf ganz Opatija und Kvarner Bucht, im Zentrum in einem Neubau

Es erstreckt sich bis zum dritten Stock und einer Dachterrasse und besteht aus:

▪ Raum 1, Fläche 39,25 m2; Schlafbereich (12,34 m2), Garderobe (7,38 m2), Badezimmer (12,40 m2), Sauna (2,2 m2) und Abstellraum (5,11 m2),
▪ Raum 2, Fläche 20,25 m²; Schlafbereich (12,70 m2), Garderobe (3,98 m2) und Badezimmer (3,57 m2),
▪ Raum 3, Fläche 39,72 m2; Schlafbereich (16,77 m2) mit Zugang zur Loggia (4,87 m2), Garderobe (9,75 m2) und Badezimmer (9,55 m2),
▪ Wohnzimmer, Esszimmer und Küche in einem, mit einer Fläche von 52,78 m2 und mit Zugang zur Terrasse von 28,69 m2,
▪ Flur (1,24 m2) und Gäste-WC (1,67 m2).

Das Objekt hat 392 m2 in der Natur, während die Nettofläche 240 m2 beträgt.

• 164 m2 beheizte Wohnfläche
• Terrasse 28,69 m2
• Loggia 4,87 m2
• drei Garagenplätze und eine 50 m2 große Taverne
• Dachterrasse 150 m2

Die Wohnung öffnet sich zu einer 150 m2 großen Dachterrasse, auf der sich ein beheizter Pool von ca. 24 m2 mit den Maßen ca. 8 x 3 m befindet.
Zum Objekt gehören drei Garagenstellplätze und eine Taverne mit 50 m2.

Heizung: im Fußboden über eine Wärmepumpe, die auch zur Warmwasserbereitung dient
Kühlung: über Split-Klimaanlage mit Decken-Ventilatorkonvektoren.

Mit dem Aufzug gelangen Sie von der Garage in das Obergeschoss.

Im Preis sind 25 % Mehrwertsteuer enthalten, der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Bei einem Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist nach dem Verkauf eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.

25% MwSt. im Kaufpreis inbegriffen. Der Käufer bezahlt kein Grunderwerbsteuer.
Beim Kauf von einem in Kroatien registrierten Unternehmen ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.

ID CODE: E2196