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Almhaus/Ferienhaus

490.000
 
120 m²3 Zimmer
PrivatGeorg Hoffer
Noreia 15, 8822 Mühlen

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²4.083,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Gesamtfläche 120 m²
Grundstücksfläche 30.000 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer

Beschreibung

Außergewöhnliches Ferienhaus im Naturpark Zirbitzkogel-Grebenzen zu verkaufen. (Österreich/Steiermark/Bezirk Murau)

Auf einer Grundfläche von ca. 3 ha befindet sich ein Wirtschaftsgebäude, das ich in liebevoller Kleinarbeit in den letzten 4 Jahren ausgebaut und renoviert habe.
Natürlich ist das Ferienhaus auch ganzjährig bewohnbar.

Mittlerweile sind es 120 m2 ausgebaute Wohnfläche. (2 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Essraum, Bad, WC).
Aber es besteht noch ausreichend Platz für weitere innovative und persönliche Bedürfnisse (Sauna, Wellness, Fitness, Atelier, Werkstatt, Stall für Tiere, …).

Beheizt wird das Haus mit einer kombinierten Zentralheizung (Pellets/feste Brennstoffe). Das Brennholz kann aus dem eigenen Nutzholzbestand (ca ½ ha) entnommen werden.

Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Gebirgsquelle, die direkt dem Felsen entspringt und sogar im Sommer kühl und erfrischend ist.
Auch für den Bau eines Fischteiches gibt es mehrere Möglichkeiten, der natürlich mit eigenem Wasser versorgt werden kann.
Für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Hühner ...) stehen mehr als 2 ha zur Verfügung.
Es besteht auch eine alte Bienenhütte, die jederzeit wieder aktiviert werden kann.
Vor allem für Ruhesuchende ist das der ideale Ort zur Erholung und Regeneration fernab von Sendeverstärkern, Windrädern, Photovoltaikanlagen usw.
Ein besonderer Platz mitten in unberührter Natur.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Achtung vor Betrug!

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