Waldhofstraße 9, 6322 Kirchbichl
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.156 €
Preis pro m²14,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Miete inkl. USt. (monatl.) Wohnung € 976,--
KFZ Stellplätze (monatl.) € 74,--
Betriebs- & Heizkosten inkl. USt. (monatl.) € 180,--
GESAMTKOSTEN (monatl.) € 1.230,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kaution: 3690
Merkmale
Verfügbar ab Nach Absprache
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 82,05 m²
Nutzfläche 82,08 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Etagenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
118,4 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,74
C
Beschreibung
Die Kleinwohnanlage (drei Wohneinheiten) Waldhofstraße 9 liegt in zentraler Lage von Kirchbichl und bietet Familien, Paaren als auch Singles eine hohe Wohnqualität. Das Gebäude wurde kürzlich teilsaniert. In diesem Zuge erfolgte u.a. ein Heizungstausch (Luftwärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik), eine Neugestaltung der Außenanlagen sowie eine Erneuerung der Fassade.
Raumaufteilung
Die Wohnung Top 3 im DG verfügt über großzügige, helle Räume und bietet ex-klusiven Loft Charakter. Neben einem Wohn-, Schlafraum ist eine großzügige Wohnküche mit Essbereich vorhanden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zudem stehen 2 Kellerabteil im UG zur Verfügung. Am neu asphaltierten Vorplatz sind der Einheit 2 Außenstell-plätze zugeordnet.
Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte, Sanitärgegenständen (Waschtisch, Spiegelschrank, …) als auch Leuchtmittel ausgestattet und kann auf Anfrage gerne besichtigt werden.
Miete inkl. USt. (monatl.) Wohnung € 976,--
KFZ Stellplätze (monatl.) € 74,--
Betriebs- & Heizkosten inkl. USt. (monatl.) € 180,--
GESAMTKOSTEN (monatl.) € 1.230,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anmerkungen: Betriebs- & Heizkosten sind auf Basis Erfahrungswerte geschätzt, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Kosten; mit Vertragsabschluss ist die angeführte Kaution zu hinterlegen; das Objekt ist provisionsfrei; es fallen keine Kosten für die Mietvertragserrichtung an.
Raumaufteilung
Die Wohnung Top 3 im DG verfügt über großzügige, helle Räume und bietet ex-klusiven Loft Charakter. Neben einem Wohn-, Schlafraum ist eine großzügige Wohnküche mit Essbereich vorhanden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Zudem stehen 2 Kellerabteil im UG zur Verfügung. Am neu asphaltierten Vorplatz sind der Einheit 2 Außenstell-plätze zugeordnet.
Die Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Geräte, Sanitärgegenständen (Waschtisch, Spiegelschrank, …) als auch Leuchtmittel ausgestattet und kann auf Anfrage gerne besichtigt werden.
Miete inkl. USt. (monatl.) Wohnung € 976,--
KFZ Stellplätze (monatl.) € 74,--
Betriebs- & Heizkosten inkl. USt. (monatl.) € 180,--
GESAMTKOSTEN (monatl.) € 1.230,--
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Anmerkungen: Betriebs- & Heizkosten sind auf Basis Erfahrungswerte geschätzt, Abrechnung erfolgt nach tatsächlichen Kosten; mit Vertragsabschluss ist die angeführte Kaution zu hinterlegen; das Objekt ist provisionsfrei; es fallen keine Kosten für die Mietvertragserrichtung an.
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GewerblichBlackHorizon Immobilien GmbHFrau Emine Navruz
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