NEUWERTIGES Haus am Pöttschinger See - BJ 2022 - ca. 574m² Pachtgrund - ca. 198m² NFL - 4 Zimmer - 2 Bäder - Balkon und Terrasse - neuwertige Einbauküche - große Doppelgarage - Direkter Seezugang

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pöttsching im Burgenland! Diese neuwertige Seeliegenschaft bietet Ihnen mit ihrer großzügigen Nutzfläche alles, was das Herz begehrt.

Alle Eckdaten im Überblick:

• BJ 2022
• ca. 574 m² Pachtgrund
• ca. 198 m² Nutzfläche
• ca. 41 m² Garage
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• Große Wohnküche
• Neuwertige Geräte
• Große Terrasse und Balkon
• Grillplatz mit Stromanschluss
• Direkter Seezugang über eigenen Steg
• Fischereikarte möglich
• Ganzjähriges Wohnen geduldet

Dieses traumhafte Haus ist eine besonders attraktive Investition in Ihre Zukunft. Mit drei hellen und freundlichen Schlafzimmern, sowie der großen Wohnküche ist dieses Domizil ideal für Familien, Paare oder all jene, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität schätzen. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf den See, der nicht nur für eine entspannte Atmosphäre sorgt, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob beim Schwimmen, Fischen oder einfach nur beim Verweilen am Ufer – hier wird jeder Tag zum Erlebnis.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine offene Wohnküche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Zwei stilvolle Bäder mit Fenstern und Duschen garantieren optimalen Komfort für alle Bewohner. Der Garten, die Terrasse und der Balkon laden dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein auf Ihrem Balkon entspannen und den Sonnenuntergang über dem Wasser beobachten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei separate Bäder mit WC, die großzügige Garage und eine hochwertige Ausstattungen mit Fliesen und Parkettboden runden das Angebot ab. Die zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Sie sich auch in den kälteren Monaten rundum wohlfühlen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Pöttsching wartet auf Sie – ein Ort, an dem Sie unvergessliche Erinnerungen schaffen können!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Höhere Schule <10.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <6.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap