- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien - mit exzellenter Verkehrsanbindung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnstation Jäger Straße (U6): Direkte Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
Straßenbahnstation Jäger Straße: 2, 5, 30, 31, 33
Buslinie: 5B, N31
Geschäfte und Nahversorgung
Geschäfte des täglichen Bedarfs: Lebensmittelmärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Tankstelle zum Sonntags einkaufen.
Medizinische Versorgung: Diverse Allgemein- und Facharztpraxen in der direkten Umgebung.
Naherholungsgebiet: Augarten, Donaukanal sowie Donauinsel sind nicht weit entfernt.
TGM und Institut für Theater-, Film- und Medienwissenschaft Universität in der Nähe
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung im 20. Bezirk bietet Ihnen auf 57 m² eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und urbanem Lebensstil. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen genießen möchten.
Raumaufteilung
- Vorraum
- 2 Zimmer (18,03m² und 17,24m²)
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- WC getrennt
- Abstellraum
Die Lage im 20. Bezirk ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung sind Sie in kürzester Zeit überall in Wien. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder der nahegelegene Bahnhof – die Anbindung ist optimal und ermöglicht Ihnen, die gesamte Stadt und darüber hinaus zu erkunden. Auch der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell ins Umland gelangen.
In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in der Nähe und sorgen für Ihre Gesundheit und Ihr Wohlbefinden. Familien profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen, was die Wohnung auch zu einem idealen Ort für junge Familien macht.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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