- Einfamilienhaus
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Zinshaus aus Familienbesitz
1.980.000 €
858 m²
Preis / m²2.308,07 €
Grundstücksfläche452 m²
Baujahr-
90° Immobilien GmbHFrau Inge Hafez
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.980.000 €
Kaufpreis pro m²2.308,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Einfamilienhaus
Wohnfläche 857,86 m²
Grundstücksfläche 452 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
374 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,85
G
Beschreibung
ZINSHAUS AUS FAMILIENBESITZ
in bester Lage im Bezirk JAKOMINI in Graz.
Geschäftiger Wohn- und Gewerbebezirk mit Messe Graz, Stadthalle mit Kongressen, Konzerten und Sportveranstaltungen.
SK Sturm Graz und GAK spielen im Liebenauer Stadion.
Das Haus besteht aus
2 gewerblich genutzten Einheiten und
8 Wohnungen, die alle vermietet sind.
Außerdem besteht ein Dachboden, den man noch für 2 Geschoße ausbauen könnte.
Die Hausverwaltung wird zur Gänze von einer Grazer Agentur durchgeführt.
Baujahr des Hauses ist 1863 und wurde natürlich immer wieder renoviert, letzte Veränderung war Fenstertausch.
KAUFPREIS: € 1.980.000.--
PROVISION: 3 % plus 20 % USt.
Bei Anfragen bitte undbedingt folgende Daten bekanntgeben:
-- vollständiger Name oder Firmenwortlaut
-- Wohnadresse oder Geschäftsadresse
-- Telefonnummer
-- E-Mail-Adresse
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
Tel.Nr.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 374.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.85
in bester Lage im Bezirk JAKOMINI in Graz.
Geschäftiger Wohn- und Gewerbebezirk mit Messe Graz, Stadthalle mit Kongressen, Konzerten und Sportveranstaltungen.
SK Sturm Graz und GAK spielen im Liebenauer Stadion.
Das Haus besteht aus
2 gewerblich genutzten Einheiten und
8 Wohnungen, die alle vermietet sind.
Außerdem besteht ein Dachboden, den man noch für 2 Geschoße ausbauen könnte.
Die Hausverwaltung wird zur Gänze von einer Grazer Agentur durchgeführt.
Baujahr des Hauses ist 1863 und wurde natürlich immer wieder renoviert, letzte Veränderung war Fenstertausch.
KAUFPREIS: € 1.980.000.--
PROVISION: 3 % plus 20 % USt.
Bei Anfragen bitte undbedingt folgende Daten bekanntgeben:
-- vollständiger Name oder Firmenwortlaut
-- Wohnadresse oder Geschäftsadresse
-- Telefonnummer
-- E-Mail-Adresse
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung.
Anfragen richten Sie bitte an:
Inge HAFEZ
90gradimmobilienGmbH
Tel.Nr.: Anbieter kontaktieren
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 374.9 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 4.85
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Gewerblich90° Immobilien GmbHFrau Inge Hafez
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