Charmantes Landhaus in bester Lage in Andau

Charmantes Landhaus in bester Lage in Andau

Erwecken Sie dieses idyllische Landhaus zu neuem Leben und erschaffen Sie sich mit wenig Aufwand ein wahres Juwel!

Dieses charmante Landhaus bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch die Möglichkeit, einen ruhigen und entspannten Lebensstil inmitten der Natur zu genießen.

Mit einer großzügigen Fläche von ca. 90 m² verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Haus ist in einem dem Alter entsprechenden sehr gutemn Zustand und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Die offene Wohnküche bietet Platz für eine gemütliche Essecke und ist das Herzstück des Hauses. Sie lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Momente schaffen indem Sie die typisch pannonische Küche entdecken. Die großen, öffenbaren Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen gleichzeitig einen herrlichen Ausblick ins Grüne – der perfekte Ort, um den Stress des Alltags hinter sich zu lassen.

Das Retro- Badezimmer ist mit einer einladenden Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Die zentrale Gasheizung sorgt dafür, dass Sie auch in den kühleren Monaten stets ein behagliches Zuhause haben.

Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort im Freien, sondern auch die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten. Ob für entspannende Stunden im Freien, Gartenpartys oder einfach nur zum Spielen für die Kinder – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Erfreuen Sie sich an den zahlreichen Obstbäumen im Garten und genießen Sie die sonnengereiften Früchte.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls ein absolutes Plus. Andau bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: einen Arzt, einen Supermarkt und eine Bäckerei. So sind Sie stets gut versorgt und können das Leben in vollen Zügen genießen.

Dieses Landhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das Ihnen Lebensqualität und Zufriedenheit bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich, Sie im Zuge einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin.

Ich freue mich auf Sie!

Kerstin Freitag, akad. IM

konz. Immobilienmakler

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap