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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
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Hochwertig ausgestattete Mietwohnung in Traumlage

3.267
 
105 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution3 BMM
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6352 ELLMAU
Das hier angebotene Apartment auf einer Anhöhe von Ellmau wurde in eine der schönsten Lagen dieser idyllischen Gemeinde eingebettet. Der absolute Höhepunkt dieser exponierten Situierung ist der atemberaubende Panoramablick auf das faszinierende Bergmassiv des Wilden Kaisers sowie in das Ellmauer Tal. Ein weiterer, äußerst positiver Aspekt ist sicherlich die unmittelbare Nähe zu den Pisten der Skiwelt Wilder Kaiser – Brixental, die sich in der sprichwörtlichen Entfernung eines Steinwurfs befinden. Diese Lage erlaubt es Ihnen, direkt vor der Haustüre mit dem Skivergnügen zu beginnen. In der warmen Jahreszeit laden unzählige Wander- und Radwege zur ausgiebigen Entfaltung sportlicher Aktivitäten ein. Der ausgesprochen schön angelegte 27-Loch-Golfplatz von Ellmau ist für die Liebhaber der weißen Kugel ein weiteres, sehr attraktives Sommerangebot. Im Winter werden auf diesem Golfplatz diverse Skilanglaufloipen präpariert, die Ihnen selbstverständlich zur Verfügung stehen. Der Hot-Spot Kitzbühel sowie die Marktgemeinde St. Johann sind in weniger als 15 Autominuten zu erreichen.

Laufende Kosten

Miete3.267 €
Preis pro m²31,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Kaution: 3 BMM

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Merkmale

Etagenwohnung
Wohnfläche 105 m²
Nutzfläche 8 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Carport, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

Diese exklusive, vollausgestattete Mietwohnung in Ellmau vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch ihre traumhafte Lage. Auf großzügigen 105 m² erleben Sie hochwertiges Tiroler Wohngefühl in seiner schönsten Form – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer leicht erhöhten Hanglage und bietet dadurch einen atemberaubenden Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit edler Einbauküche und offenem Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.

Zwei – optional drei – stilvolle Schlafzimmer sowie zwei elegante Bäder und ein separates Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Mietangebot durch einen großzügigen Balkon, auf dem Sie die Ruhe und die spektakuläre Aussicht voll auskosten können. Zusätzlich steht Ihnen ein Carportstellplatz zur Verfügung.

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