Traumhaftes Einfamilienhaus mit herrlicher Aussicht in Ruhelage

Geboten werden sonnenlichtdurchflutete Räume, Erholung mitten in der Natur, ein herrlicher Weitblick vom Haus und dem Garten! Hier können Sie Kreativität und Schaffenskraft tanken! Die Wohneinheit im Obergeschoss mit dem Loft ähnlichen riesigen Wohnraum in Symbiose mit den zeitgenössisch adaptierten Räumen bieten Komfort, Lebensqualität und Entfaltungsmöglichkeiten.

Die absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 1920 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 138m² verteilt auf zwei Etagen und eine Gartenhütte mit Werkstatt. Entspannen können Sie im traumhaften Garten mit knapp 820qm2.

Die Fenster wurden im Jahr 2017 renoviert.
Zwei KFZ-Außenstellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Das Grundstück verfügt über eine Bebauungsdichte von 35 % mit der Bauklasse 2. Es können bis zu 4 Wohneinheiten mit offener oder gekuppelter Bauweise verwirklicht werden.
Das Angebot im Überblick:

• 6-Zimmer Einfamilienhaus mit 138m² Wohnfläche
• Badezimmer mit Dusche, separates Gäste-WC
• Großzügige Belichtungsflächen
• Kellerabteil
• Zwei KFZ Freistellplätze

Kaufpreis € 719.000

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer.

WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG!
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Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Dieses Projekt befindet sich im Exklusivangebot der
RVC Immobilien Gruppe
Laufener Straße 71,
83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35
A-5020 Salzburg

Sprechstelle Wien :
DC Tower
Donau-City-Straße 7
1220 Wien

Soweit im Exposé keine Angaben zum Energieausweis gemacht wurden, ist keiner Vorhanden und der Eigentümer bereits aufgefordert worden einen solchen alsbald vorzulegen