- Provisionsfrei
- Altbau
Top sanierte Altbauwohnung in der Nibelungengasse
3.157 €
125 m²4 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution9.470 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.156,51 €
Preis pro m²20 €
Gesamtbelastung Netto2.869,55 €
USt. Gesamtbelastung286,96 €
Miete2.504,8 €
USt. Hauptmietzins250,48 €
Betriebskosten364,75 €
USt. Betriebskosten36,48 €
Einmalige Kosten
Kaution9.470 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Altbau
Wohnfläche 125,24 m²
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,57
E
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit ca. 125m² in einem klassischen Zinshaus im 4. Liftstock, erbaut 1872.
Die Wohnung wurde soeben saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet.
Folgende Raumaufteilung:
• Zentraler Vorraum
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 1 separates WC
• große Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Abstellraum
Ausstattung:
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Lage:
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 1. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U2-Station Museumsquartier, dem 57A sowie den nahegelegenen Ringlinien 1, 2, 71, D.
Befristung:5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Kaution: € 9.470,00
Adm. Aufwand: € 336,00
Die Wohnung wurde soeben saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet.
Folgende Raumaufteilung:
• Zentraler Vorraum
• 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder
• 1 separates WC
• große Wohn-/Essbereich mit offener Küche
• Abstellraum
Ausstattung:
Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie Fliesen.
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Lage:
Die Gegend kann als sehr gute Wohngegenden im 1. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U2-Station Museumsquartier, dem 57A sowie den nahegelegenen Ringlinien 1, 2, 71, D.
Befristung:5 Jahre
Beziehbar: ab sofort
Kaution: € 9.470,00
Adm. Aufwand: € 336,00
Kontaktieren
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Joanna Maciejasz