- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Attraktives Büro in verkehrsgünstiger Lage
13 €/m²
255 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHHerr Raphael Tillmann
1120 Wien
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U6 Station Am Schöpfwerk
• Straßenbahn: 62
• S-Bahn: S1 Station Hetzendorf
• Autobuslinien: 16A, 62A, 64A (bis zur U6 Station Philadelphiabrücke)
- Auto: Unmittelbare Nähe zur A23, Süd- und Westausfahrt (A2, A1)
• U-Bahn: U6 Station Am Schöpfwerk
• Straßenbahn: 62
• S-Bahn: S1 Station Hetzendorf
• Autobuslinien: 16A, 62A, 64A (bis zur U6 Station Philadelphiabrücke)
- Auto: Unmittelbare Nähe zur A23, Süd- und Westausfahrt (A2, A1)
Laufende Kosten
Preis pro m²12,5 €
Merkmale
Büro
Teppich, 2. Etage
Bürofläche 254,76 m²
Nutzfläche 254,76 m²
Tiefgarage
74 Tiefgaragenplätze, 74 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Personenaufzug
• Teppichböden
• Klimaanlage
• getrennte Sanitärbereiche
• Kabelkanäle (EDV CAT 5E)
• Repräsentative Eingangshalle
• Haustechniker vor Ort
• Innen- und Außenjalousien
- neuwertige, vollausgestattete Teeküchen
• Klimaanlage
• getrennte Sanitärbereiche
• Kabelkanäle (EDV CAT 5E)
• Repräsentative Eingangshalle
• Haustechniker vor Ort
• Innen- und Außenjalousien
- neuwertige, vollausgestattete Teeküchen
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
71,99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D
Beschreibung
Das attraktive Bürohaus befindet sich im Herzen von Wien Meidling, unweit der U6-Station am Schöpfwerk. Das Gebäude verfügt über eine einladende Lobby mit großzügiger Raumhöhe und zwei Panoramaaufzügen. Zur Vermietung gelangt aktuell eine Bürofläche mit ca. 255 m².
Das Bürohaus ist verkehrsgünstig gelegen (Kreuzung Altmannsdorfer Straße - Breitenfurter Straße), auch die nächsten UBahn-Station (U6 am Schöpfwerk) ist füßläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Ebenso finden sich zahlreiche Restaurants, Imbisse, Fachgeschäfte und Fitnessstudios in der direkten Umgebung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Das Bürohaus ist verkehrsgünstig gelegen (Kreuzung Altmannsdorfer Straße - Breitenfurter Straße), auch die nächsten UBahn-Station (U6 am Schöpfwerk) ist füßläufig erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Ebenso finden sich zahlreiche Restaurants, Imbisse, Fachgeschäfte und Fitnessstudios in der direkten Umgebung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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