- Einfamilienhaus
- Terrasse
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Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in idyllischer Lage – Bad Fischau
349.000 €
6 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche411 m²
Baujahr1960
ERA Gut & Fair ImmobilienHerr Thomas Pichler
2721 Bad Fischau
Bad Fischau vereint ländliche Ruhe mit städtischer Nähe. Die Umgebung punktet mit hoher Lebensqualität, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte wie Wiener Neustadt oder Wien gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1960
Grundstücksfläche 411 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 411 m²
Baujahr: 1960
Kaufpreis: 349.000,--
Ort: Bad Fischau
Wohnfläche: ca. 105 m²
Grundstücksfläche: ca. 411 m²
Baujahr: 1960
Kaufpreis: 349.000,--
Ort: Bad Fischau
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
342 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,42
F
Beschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Gemeinde Bad Fischau – eine seltene Gelegenheit für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Das im Jahr 1960 errichtete Haus überzeugt durch zeitlosen Charakter und bietet die ideale Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Das Herzstück bildet das sonnige Grundstück mit ca. 400 m², das zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung eröffnet – ob als liebevoll gestalteter Garten, gemütliche Terrasse oder Spielfläche für Kinder. Ein Wintergarten verbindet den Garten mit dem Haus.
Bei Fragen zu diesem Objekt oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehen wir gerne zur Verfügung.
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• ) keine Extrakosten
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit:
• ) Vor- und Nachnamen
• ) vollständiger Wohnanschrift
• ) Telefonnummer sowie Mailadresse
bearbeiten können.
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Kaufpreis: € 349.000,--
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Raum zum Leben und Entfalten suchen. Das Herzstück bildet das sonnige Grundstück mit ca. 400 m², das zahlreiche Möglichkeiten zur kreativen Nutzung eröffnet – ob als liebevoll gestalteter Garten, gemütliche Terrasse oder Spielfläche für Kinder. Ein Wintergarten verbindet den Garten mit dem Haus.
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Dokumente
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GewerblichERA Gut & Fair ImmobilienHerr Thomas Pichler
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