- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
FAMILY STARTER - 3-Zimmer Wohnung zum Mieten in Adlwang
832 €
60 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution-
Frau Julia Buchberger
4541 Adlwang
Adlwang ist einer der ältesten Marien-Wallfahrtsorte Oberösterreichs. Hauptsehenswürdigkeiten sind die Kirche in der Ortsmitte und der Heilige Brunnen. An den ersten drei Wochenenden im Oktober findet jährlich der traditionsreiche „Adlwanger Kirtag“ statt, der auch als „Drei goldene Samstagnächte“ bekannt ist. Durch die Lage im Städtedreieck Wels, Linz, Steyr, bestehen sehr gute Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten.
Bundesland: Oberösterreich
Politischer Bezirk: Steyr-Land
Kfz-Kennzeichen: SE
Fläche: 17,21 km²
Einwohner: 2.089 (1. Jän. 2023)
Postleitzahl: 4541
Bundesland: Oberösterreich
Politischer Bezirk: Steyr-Land
Kfz-Kennzeichen: SE
Fläche: 17,21 km²
Einwohner: 2.089 (1. Jän. 2023)
Postleitzahl: 4541
Laufende Kosten
Monatliche Kosten832,18 €
Preis pro m²13,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto754,65 €
USt. Gesamtbelastung77,53 €
Miete601,1 €
USt. Miete60,11 €
Miete661,21 €
Betriebskosten132,96 €
USt. Betriebskosten13,3 €
Sonstige Kosten Netto20,59 €
USt. Sonstige Kosten4,12 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Neuwertig, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 60,05 m²
Nutzfläche 60,05 m²
1 Balkon
nordwestseitig
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche
Beim betreten der Wohnungen gelangt man über den Flur in die ca. 24 m² große Wohnküche, welche mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte voll ausgestattet ist. Weiteres verfügt man hier über genug Platz um zusätzlich einen Essbereich schaffen zu können.
Über die Wohnküche gelangt man auf den Balkon welche nordwestlich ausgerichtet ist mit Blick ins Grüne und in den Sonnenuntergang.
Am Ende des Vorraums befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 14 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² ist neben der Wohnküche angelegt und als Kinderzimmer oder Büro ideal.
Über den länglich angelegeten Vorraum, wo bereits ein Schrank mit Garderobe eingebaut ist, gelangt man weiter ins Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche und Waschbecken sowie Badezimmermöbel und WC ausgestattet ist.
Hauptmiete: € 601,10
Betriebskosten: € 132,96
Betriebskosten Carport: € 20,59
GESAMT inkl. USt.: € 832,17
Heizkosten werden direkt über die Abrechnungsfirma mit den Bewohnern verrechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ablöse für Esszimmertisch inkl. Sessel nach Vereinbarung
Mind. Vertragsdauer: 1 Jahr
Befristungsdauer: 3 Jahre
Über die Wohnküche gelangt man auf den Balkon welche nordwestlich ausgerichtet ist mit Blick ins Grüne und in den Sonnenuntergang.
Am Ende des Vorraums befindet sich das Schlafzimmer mit ca. 14 m². Ein weiteres Zimmer mit ca. 10 m² ist neben der Wohnküche angelegt und als Kinderzimmer oder Büro ideal.
Über den länglich angelegeten Vorraum, wo bereits ein Schrank mit Garderobe eingebaut ist, gelangt man weiter ins Badezimmer, welches mit einer begehbaren Dusche und Waschbecken sowie Badezimmermöbel und WC ausgestattet ist.
Hauptmiete: € 601,10
Betriebskosten: € 132,96
Betriebskosten Carport: € 20,59
GESAMT inkl. USt.: € 832,17
Heizkosten werden direkt über die Abrechnungsfirma mit den Bewohnern verrechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Ablöse für Esszimmertisch inkl. Sessel nach Vereinbarung
Mind. Vertragsdauer: 1 Jahr
Befristungsdauer: 3 Jahre
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
31,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A
Beschreibung
FAMILY STARTER - Wundervolle 3-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, Balkon mit ca. 6 m² nordwestlich ausgerichtet inkl. PKW-Stellplatz und Abstellraum. Perfekt für Pärchen und Familie!
Das Objekt wurde 2020 errichtet und liegt in ruhiger Randlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
In ca. 6 Autominuten erreicht man die Kurstadt Bad Hall. Die Bezirkshauptstadt Steyr ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Baujahr: 2020, Fliesen- und Vinylböden, Zentralheizung Gas inkl. Radiatoren, Küche inkl. E-Geräte und Geschirrspüler sowie Kühlschrank vorhanden, Komfort-Carportabstellplatz, Fahrradabstellfläche, Allgemeiner Waschraum mit WM Anschluss und Haustechnikraum
Das Objekt wurde 2020 errichtet und liegt in ruhiger Randlage. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe.
In ca. 6 Autominuten erreicht man die Kurstadt Bad Hall. Die Bezirkshauptstadt Steyr ist ca. 20 Autominuten entfernt.
Baujahr: 2020, Fliesen- und Vinylböden, Zentralheizung Gas inkl. Radiatoren, Küche inkl. E-Geräte und Geschirrspüler sowie Kühlschrank vorhanden, Komfort-Carportabstellplatz, Fahrradabstellfläche, Allgemeiner Waschraum mit WM Anschluss und Haustechnikraum
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GewerblichFrau Julia Buchberger
GewerblichFrau Julia Buchberger
