- Altbau
Kaiser-Josef-Platz: Sichern Sie sich jetzt Ihr Ladenlokal in Premiumlage zur Miete!
960 €
56 m²
Kostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
8010 Graz,02.Bez.:Sankt Leonhard
In perfekter Lage, direkt in der Innenstadt am Kaiser-Josef-Platz erwartet Sie diese hochwertige Immobilie. Wenn man so will, haben Sie direkten Zugang zum Bauernmarkt, wie auch zum Stadtpark, der sich lediglich 150m entfernt befindet. Durch den Stadtpark machen Sie einen wunderschönen Spaziergang zum Schlossberg. Ebenso sind der Jakominiplatz und der Hauptplatz fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort aus ist die Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln exzellent. Die Grazer Innenstadt wie auch Supermärkte, Dienstleister und Ärzte erreichen Sie ebenso zu Fuß. Auch die Grazer Oper und die technische Universität befinden sich gleich ums Eck. Des Weiteren gibt es Tiefgaragen ganz in der Nähe.
Laufende Kosten
Miete960 €
Preis pro m²17,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.172,16 €
USt. Gesamtbelastung234,43 €
Gesamtmiete Netto1.093,76 €
USt. Gesamtmiete218,75 €
USt. Miete192 €
Betriebskosten133,76 €
USt. Betriebskosten26,75 €
Heizkosten Netto78,4 €
USt. Heizkosten15,68 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Sonstige
Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, Erdgeschoss
Nutzfläche 56 m²
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Kostbar Immobilien: Kaiser-Josef-Platz 6 - Ihr neuer Premium-Standort zur Miete!Entdecken Sie die perfekte Verkaufsfläche im Herzen von St. Leonhard!Suchen Sie einen repräsentativen Standort für Ihr Geschäft? Am pulsierenden Kaiser-Josef-Platz, in einem denkmalgeschützten Altbau, erwartet Sie eine 56 m² große Verkaufsfläche mit Charme und Potential.Highlights:
- Top-Lage: Direkt am belebten Kaiser-Josef-Platz, umgeben von Passanten und optimal erreichbar.
- Großzügige Fläche: Helle, moderne Räumlichkeiten mit viel Platz für Ihre Geschäftsidee.
- Flexibel nutzbar: Ideal für Schönheitspraxis, Boutique, Dienstleistungen oder Einzelhandel.
- Komfort: Eigenes WC und helle Atmosphäre durch große Fensterfronten.
- Nutzfläche: 56 m²
- Miete: € 1406,59 (inkl. BK & HK)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichKostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
GewerblichKostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichKostbar Wohnen - KW Immobilien GmbHHerr Patrik Nebel