Geheimtipp am Griesplatz/Griesgasse: Entdecken Sie Ihre Traum-Gewerbefläche! Büro, Praxis, Geschäft – Ihre Chance auf Erfolg!

Entfesseln Sie Ihr Geschäftspotenzial: Exklusive Gewerbefläche in der Griesgasse!KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Die perfekte Location für Ihren Erfolg!Träumen Sie von einem repräsentativen Büro, einem stilvollen Therapieraum, einem trendigen Geschäftslokal oder Ihrem eigenen, exklusiven Friseurstudio? Diese einzigartige Gewerbefläche in absoluter Top-Lage am Grieskai/Griesgasse macht Ihre Vision zur Realität!Ihr neuer Standort: Zentral, dynamisch, inspirierend!

• Unschlagbare Lage: Direkt im Herzen des Geschehens, umgeben von Leben, Kultur und bester Infrastruktur. Maximale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz garantiert!
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur, Praxis oder Friseursalon – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Gestalten Sie Ihren Traum-Geschäftsraum!
• Großzügige Fläche: Auf ca. 109,30 m² entfalten Sie Ihr volles Potenzial. Genügend Platz für Mitarbeiter, Kunden und kreative Entfaltung.
• Modernes Design: Die offene Verkaufsfläche im angesagten Loft-Stil mit hochwertigem Fliesenboden bietet eine perfekte Basis für Ihre individuelle Gestaltung.
• Praktische Ausstattung: Zwei getrennt begehbare WCs und ein separater Raum mit Küche sorgen für Komfort und Funktionalität.

Objektdetails, die begeistern:

• Fläche: ca. 109,30 m²
• Mietzins (mtl.): € 1.423,69,- (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Immobilie!Ergreifen Sie jetzt die Initiative und sichern Sie sich diese Top-Location für Ihr Unternehmen!Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team steht Ihnen werktags unter Anbieter kontaktieren für alle Fragen zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap