straßenseitige 2 Zimmer Wohnung nahe AKH/ Goldenes Kreuz - unbefristet

Hochparterre - straßenseitig: Schöne Altbauwohnung in Gehnähe zum AKH

VIDEO: https://youtu.be/VS8dLSMftAA

LAGE
Das Objekt bietet raschen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (wie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte etc.) - die belebte Einkaufsstraße "Alserstraße" befindet sich in Gehdistanz.

ÖFFIS
U6, 43, 44

OBJEKT
Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf:

.Vorraum
.Wohn-Esszimmer
.separate Küche
.Schlafzimmer
.Badezimmer (Dusche)
.separates WC

AUSSTATTUNG
.Parkett- und Fliesenböden
.Kellerabteil

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 4 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This beautiful apartment with two rooms is located in an nice building in the 9th district.

LOCATION
The property offers quick access to all amenities (such as shops, restaurants, supermarkets, etc.) - the shopping street "Alserstraße" is within walking distance.

PUBLIC TRANSPORT
U6, 43, 44

PROPERTY
The apartment itself has the following rooms:

.entree
.living dining room
.separate kitchen
.bedroom
.bathroom (shower)
.separate toilet

EQUIPMENT
.Wooden and tiled floors
.storage compartment

COSTS
Rent: general maintenance costs and VAT included
Deposit: 4 rents