- Praxis / Ordination
- Terrasse
BÜRO/PRAXIS - ZENTRUM St.Pölten zum BAHNHOF - Lift, Tiefgarage
5.914 €
448 m²10 ZimmerTerrasse
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
3100 St.Pölten
Zentrum - Kremser Gasse - fußläufig zum Bahnhof
Lift und Tiefgarage
Lift und Tiefgarage
Laufende Kosten
Miete5.913,6 €
Preis pro m²13,2 €
Gesamtbelastung Netto4.928 €
USt. Gesamtbelastung985,6 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: 3BMM zzgl. 20%Ust
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Arztpraxis
Renovierungsbedürftig, 1. Etage
Gesamtfläche 448,06 m²
Nutzfläche 448,06 m²
1 Terrasse
Terrasse
10 Zimmer
5 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Dekorative Raumhöhen
Stuckdecken
Glasurkachelofen, offener Kamin
Kleine Dachterrasse
10 zentral begehbare Räume
Kastenfenster
Blick auf die Fußgeherzone und Bahnhof
Stuckdecken
Glasurkachelofen, offener Kamin
Kleine Dachterrasse
10 zentral begehbare Räume
Kastenfenster
Blick auf die Fußgeherzone und Bahnhof
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
155 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,36
D
Beschreibung
In prominenter Lage, wenige Schritte zum Bahnhof und mit Lift in die Tiefgarage, bietet sich die einmalige Gelegenheit
auf einer Geschossfläche von ca. 448qm - außergewöhnliche Praxis- oder Büroflächen zu generieren.
Im OG eines geschichtsträchtigen Hauses, mit teilweise stucktragenden hohen Decken und eleganter Empfangshalle - bieten 10 zentral begehbare Räume zzgl. Abstellraum und Sanitär - vielseitige Möglichkeiten in elitärer Lage!
Die Räumlichkeiten waren wohnlich genutzt und sind vom Bestandsnehmer zu renovieren.
Ein dekorativer Kachelofen, ein offener Kamin und ein kleiner Aussenbereich auf dem Dach, sind weitere Highlights in diesem Objekt - so wie der charmante Blick in Fußgeherzone und zum Bahnhof!
Bei Interesse erwarten wir sehr gerne Ihre Anfrage.
auf einer Geschossfläche von ca. 448qm - außergewöhnliche Praxis- oder Büroflächen zu generieren.
Im OG eines geschichtsträchtigen Hauses, mit teilweise stucktragenden hohen Decken und eleganter Empfangshalle - bieten 10 zentral begehbare Räume zzgl. Abstellraum und Sanitär - vielseitige Möglichkeiten in elitärer Lage!
Die Räumlichkeiten waren wohnlich genutzt und sind vom Bestandsnehmer zu renovieren.
Ein dekorativer Kachelofen, ein offener Kamin und ein kleiner Aussenbereich auf dem Dach, sind weitere Highlights in diesem Objekt - so wie der charmante Blick in Fußgeherzone und zum Bahnhof!
Bei Interesse erwarten wir sehr gerne Ihre Anfrage.
Kontaktieren
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Doris Schneider-Hiesberger