- Einfamilienhaus
Freizeitwohnsitz - Tannheimertal
1.050.000 €
110 m²5 Zimmer
Preis / m²9.528,13 €
Grundstücksfläche500 m²
Baujahr1989
All in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Heinz-Peter Strele
6673 Grän
Die Gemeinde Grän liegt auf 1138 Meter Seehöhe, im Tannheimertal, in einem der schönsten Hochtäler Europas. Die Gemeinde hat ca. 600 Einwohner und 20,92 km² Gemeindefläche. In malerischer Lage, umgeben von den Gipfeln der Tiroler Alpen, bietet dieses exklusive Anwesen nicht nur eine unvergleichliche Aussicht, sondern auch Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu den Annehmlichkeiten des charmanten Ortes Grän und der Region Tannheimer Tal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.050.000 €
Kaufpreis pro m²9.528,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60%
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 110,2 m²
Grundstücksfläche 500 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
76,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B
Beschreibung
Freizeitwohnsitz im Tannheimertal mit traumhaftem, unverbaubarem Blick!
Inmitten der idyllischen Bergwelt des Tannheimertals erwartet Sie dieser charmante Freizeitwohnsitz im traditionellen Landhausstil. Die Liegenschaft bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch einen einzigartigen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur.
Objektdetails:
Lage: Tannheimertal, Tirol – sonnig und ruhig gelegen
Stil: Landhausstil mit traditionellem Charme
Aufteilung: Erd- und Obergeschoss, teilweise unterkellert
Heizung: Zentralheizung und Kaminanschluss für einen Holzofen
Bäder: Vor zwei Jahren umfassend renoviert
Ausblick: Unverbaubarer Panoramablick auf die Tiroler Alpen
Erweiterung: Baubewilligung für eine Erweiterung ist bereits vorhanden
Diese Immobilie eignet sich ideal als Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder längere Aufenthalte im Herzen der Natur – und bietet darüber hinaus Entwicklungspotenzial durch die bestehende Baubewilligung.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
Inmitten der idyllischen Bergwelt des Tannheimertals erwartet Sie dieser charmante Freizeitwohnsitz im traditionellen Landhausstil. Die Liegenschaft bietet nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch einen einzigartigen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Natur.
Objektdetails:
Lage: Tannheimertal, Tirol – sonnig und ruhig gelegen
Stil: Landhausstil mit traditionellem Charme
Aufteilung: Erd- und Obergeschoss, teilweise unterkellert
Heizung: Zentralheizung und Kaminanschluss für einen Holzofen
Bäder: Vor zwei Jahren umfassend renoviert
Ausblick: Unverbaubarer Panoramablick auf die Tiroler Alpen
Erweiterung: Baubewilligung für eine Erweiterung ist bereits vorhanden
Diese Immobilie eignet sich ideal als Rückzugsort für erholsame Wochenenden oder längere Aufenthalte im Herzen der Natur – und bietet darüber hinaus Entwicklungspotenzial durch die bestehende Baubewilligung.
Kaufnebenkostenuebersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebuehr
ca. 2,0 % + MWSt. Kaufvertragskosten
div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten)
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