Neuwertiges Zinshaus in St. Pölten mit Bestlage/ provisionsfrei/ vollvermietet

Es handelt sich bei diesem schönen kernsanierten Zinshaus um Einzelzimmervermietung und Wohnungsvermierung. Es sind auf 5 Stockwerken insgesamt 31 Doppelzimmer und 5 Wohnungen von 60 bis 80m2 vorhanden.
Die Zimmer sind 22 m2 groß, möbliert und zur Gänze mit Fliesenböden und Fußbodenheizung ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.
Die Zimmer sind auf 4 Stockwerke zwischen 6 und 8 Zimmer verteilt und verfügen auf jedem Stockwerk über moderne Nirosta Gemeinschaftsküchen und Sanitäranlagen mit bodenebenen Duschen.
Das Haus ist immer gepflegt und betreut.

Das neuwertiges Zinshaus liegt direkt gegenüber der Landesregierung, unweit vom Zentrum in sehr gute Lage mit 20 Parkplätzen am Eigengrund im Innenhof.
Die gesamte Infrastruktur (Bahnhof, Krankenhaus, FH, Schulen, Geschäfte…) sind fussläufig erreichbar.

Das Haus ist immer voll vermietet!! (Große Nachfrage- Warteliste)
Drei wunderschöne Dachgeschosswohnungen mit großen Fenstern sind kurz vor Fertigstellung.
Die Rendite beträgt 7 Prozent !! OHNE drei Dachgeschosswohnungen, die noch nicht fertig sind!!
Keine Makleranfragen!!!
Keine Maklergebühren, keine Provision!!
Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich.
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Nur 30 Minuten von Wien entfernt bietet die NÖ Landeshauptstadt St. Pölten ein urbanes Leben, ausgezeichnete Anbindung und steigende Nachfrage am Immobilienmarkt. Eine Stadt im Aufschwung – ideal für alle, die in Zukunft investieren möchten! St. Pölten – wo Lebensqualität zuhause ist.
Historischer Charme, moderne Infrastruktur und viel Grün machen St. Pölten zu einem Ort, an dem man gerne lebt. Die Nähe zu Wien und das stetige Wachstum schaffen beste Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.