Austeingasse 22, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten649 €
Preis pro m²13,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 1600
Merkmale
Verfügbar ab 15.05.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 5. Etage
Gesamtfläche 48 m²
1 Balkon 6 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Austeingasse 22, 8020 Graz
🏘️ Diese helle, ca. 48 m² große Neubauwohnung im 5. Stock ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Verfügbar ab 07.05.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren – mit Verlängerungsmöglichkeit.
💰 Miete: €649/Monat (inkl. Heizung)
zzgl. Strom & Wasser
Kaution: €1.600
Highlights der Wohnung:
✅ ca. 6 m² großer West-Balkon – ideal für sonnige Nachmittage
✅ Einbauküche mit Geschirrspüler
✅ Badezimmer mit Badewanne & Waschbecken
✅ Separates WC
✅ Laminatböden, Rollos, SAT-Anschluss
✅ Kellerabteil
✅ Beheizung über Fernwärme
✅ Grüne Parkzone
📍Top Lage im Bezirk Lend – Nähe Fröbelpark - Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung:
🚌 2 Gehminuten zur Haltestelle Fröbelpark (Linien 40 & 53)
💼 Nähe AVL, 🌆 Lendplatz, 🚂 Hauptbahnhof, 📚Volksschule & Mittelschule Fröbelpark in unmittelbarer Umgebung
🏘️ Diese helle, ca. 48 m² große Neubauwohnung im 5. Stock ist bequem per Aufzug erreichbar und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäßen Wohnkomfort. Verfügbar ab 07.05.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren – mit Verlängerungsmöglichkeit.
💰 Miete: €649/Monat (inkl. Heizung)
zzgl. Strom & Wasser
Kaution: €1.600
Highlights der Wohnung:
✅ ca. 6 m² großer West-Balkon – ideal für sonnige Nachmittage
✅ Einbauküche mit Geschirrspüler
✅ Badezimmer mit Badewanne & Waschbecken
✅ Separates WC
✅ Laminatböden, Rollos, SAT-Anschluss
✅ Kellerabteil
✅ Beheizung über Fernwärme
✅ Grüne Parkzone
📍Top Lage im Bezirk Lend – Nähe Fröbelpark - Sehr gute Infrastruktur & öffentliche Anbindung:
🚌 2 Gehminuten zur Haltestelle Fröbelpark (Linien 40 & 53)
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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