WG-Zimmer in toller Lage mit eigenem Badezimmer

Da ich ab Mai aus der WG ausziehe, suche ich eine/n Nachmieter/in für mein schönes WG-Zimmer.

Die Wohnung ist ideal gelegen: Der Jakominiplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die Haltestellen der Straßenbahnlinien 4 und 5.
Die Pädagogische Hochschule (PH) ist direkt mit der Linie 5 erreichbar.
Sowohl die Technische Universität (TU) als auch die Karl-Franzens-Universität (KF) sind in etwa 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa und eine Apotheke befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Das Zimmer ist etwa 16 m² groß und ein echtes Highlight ist das dazugehörige private Badezimmer mit rund 4 m². Es ist modern ausgestattet, mit Dusche, WC und Waschbecken, verfügt über einen eigenen Boiler und bietet damit einen tollen Komfort, den man in einer WG nicht oft findet. Das Zimmer selbst befindet sich im ersten Stock und ist durch eine große Fensterfront auch im Winter angenehm hell. Geheizt wird über eine Fußbodenheizung, und durch die gute Isolierung bleibt es auch in der kalten Jahreszeit schön warm.
Die Wohnung bietet außerdem einen großzügigen Wohn- und Essbereich von ca. 25 m², der gemeinschaftlich genutzt wird. Herd, Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher und Kaffeemaschine sind vorhanden.

Einen Teil der Möbel, wie Bett, Schreibtisch, Regale und Lampen, würde ich gerne in der WG lassen. Diese können gegen einen fairen Preis übernommen werden.
Wenn du Interesse hast oder noch Fragen hast, melde dich gerne bei mir!