WOHLFÜHL-OASE! Uneinsehbare, ganztägig sonnige Dachterrasse! Traumhafter Grün-/Fernblick! Offener, moderner Grundriss!

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Diese exklusive, zentral begehbare 3-Zimmer-Maisonette (2 Ebenen) - mit 50m2 großer, uneinsehbarer Dachterrasse und traumhaften Blick auf den Bisamberg - gliedert sich in:

Untere Ebene:

• Eingangsbereich/Diele/Garderobe
• 2 Zimmer (Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Kinderzimmer); ca. 14m2 bzw. 13m2
• modernes Bad mit Badewanne und extra Dusche
• WC 

Obere Ebene:

• heller, modern und offen gestalteter Wohn- und Essbereich (mit elektrisch öffenbarer Lichtkuppel)
• zentraler Bereich für offenen Kamin
• möblierte, voll ausgestattete Küche; integrierter WM-Anschluss;
• Ausgang auf die große, ganztägig sonnige Dachterrasse mit Grün-/Fernblick & Wasseranschluss
• (Gäste-) WC 
• Abstellraum

Der Penthaus-Charakter dieses exklusiven Objekts und die Top-Grünruhelage runden dieses interessante Angebot ab!

Dieser Wohneinheit ist ein aussergewöhnlich geräumige Kellereinheit zugeordnet!
Weiters verfügt die Anlage über eine Tiefgarage mit teils normalen PKW-Stellplätzen als auch sogenannten "Stapelparkflächen".

Die Beheizung sowie Warmwasseraufbereitung erfolg über eine moderne Gas-Kombi-Therme.

GEBÄUDE/ANLAGE: 
Dieser ca. 1992 errichtete, moderne Neubau befindet sich in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand mit gehobener Eigentümer-/ bzw. Mieterstruktur.

LAGE & INFRASTRUKTUR: 
Das Objekt liegt in bevorzugter Grünruhelage mit sehr guter Infrastruktur und guter öffentlicher Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen & Kindergärten.

Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch das ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis, der optimalen Raumaufteilung und einer Top-Lage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <4.250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap