expat flat - fully furnished I möblierte Altbauwohnung - befristet

frei ab ca. 01.08.2025

expat flat - fully furnished / Möblierte Altbauwohnung nahe dem Schubertpark.

VIDEO: https://youtu.be/RoHeC_TLUDY

LAGE
Die Nahversorgung ist durch die nahe Währinger Straße sehr gut. Die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 verbinden rasch in die Innenstadt.

OBJEKT
Die Wohnung selbst bietet folgende Räume:

.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit offener Küche
.Schlafzimmer
.Bad
.WC

Ausstattung:
.Parkett- und Fliesenböden
.Lift
.möbliert (Bett, Sofa, Esstisch,..).

VORAUSSETZUNGEN
.monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete
.3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid
.Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete

KOSTEN
Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Lift, inkl Möblierung
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter!

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

Great 2 rooms in an old style building close to Schubertpark.

LOCATION
Shops, restaurants, supermarkets can be found at Währinger Straße. Public lines 40, 41, 42 connect fast with city center.

PROPERTY
the apartment Shows following rooms:

.entree
.living dining room with open kitchen
.bedroom
.bathroom
.toilet

Equipment:
wooden and tiled floors, elevator, furnished (bed, table, sofa, ..)

COSTS
rent: general maintenance costs, elevator, furniture and VAT included
deposit: 3 gross rents