- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Lager / Halle
Produktions- und Logistikhalle mit modernen und klimatisierten Büros
6.620 €
575 m²7 Zimmer
PrivatHerr Christian Gruber
Gewerbestraße 639, 8970 Schladming
Die Liegenschaften befinden sich im Ortsgebiet der
Stadtgemeinde Schladming in einem Gewerbegebiet zwischen der B 320 Ennstal Straße und dem Gelände des Bahnhofareals Schladming. Das Stadtzentrum von
Schladming ist fußläufig in rund 15 Minuten erreichbar.
Sehr gute Lage für einen Betriebsstandort.
Verkehrsverhältnisse
Die Liegenschaften sind verkehrsmäßig sehr gut
erschlossen. Der Bahnhof Schladming, die Bushaltestelle Bahnhof-Schladming Vorplatz mit den Linien 900 und 6889 sowie die B 320 Ennstal Straße befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle Altenmarkt auf die A 10 Tauern
Autobahn ist rund 24 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Liezen auf die A 9
Pyhrn Autobahn befindet sich 56 km Entfernung.
Stadtgemeinde Schladming in einem Gewerbegebiet zwischen der B 320 Ennstal Straße und dem Gelände des Bahnhofareals Schladming. Das Stadtzentrum von
Schladming ist fußläufig in rund 15 Minuten erreichbar.
Sehr gute Lage für einen Betriebsstandort.
Verkehrsverhältnisse
Die Liegenschaften sind verkehrsmäßig sehr gut
erschlossen. Der Bahnhof Schladming, die Bushaltestelle Bahnhof-Schladming Vorplatz mit den Linien 900 und 6889 sowie die B 320 Ennstal Straße befinden sich
in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstelle Altenmarkt auf die A 10 Tauern
Autobahn ist rund 24 km entfernt. Die Autobahnanschlussstelle Liezen auf die A 9
Pyhrn Autobahn befindet sich 56 km Entfernung.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten6.620 €
Preis pro m²11,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto4.600 €
Betriebskosten1.100 €
Alle Steuern920 €
Einmalige Kosten
Kaution: 13800
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
unbefristet
Lager
Baujahr 1985, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss, Insgesamt 1 Etage
Gesamtfläche 575 m²
Lagerfläche 575 m²
7 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Klimatisiert
Produktions- und Logistikhalle mit ca. 575 m2 Fläche
Modern ausgestattete möblierte und klimatisierte Büroräume inkl. neuwertiger Küchen-Zeile.
Zwei absperrbare Kleinteile-Lager
Sozialraum für Mitarbeiter und Sanitärbereich.
Tageslicht vorhanden, beheizt und teilweise klimatisiert.
Zugangsbereiche:
Rolltor: 3m x 3m über Rampe
Eingangstür Vorderseite zum Büro
Eingangstür Hinterseite über Treppe
Eingangstür Halle unter einem Vordach
Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.
Fazit: Gepflegte Produktions- , Logistikhalle mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Modern ausgestattete möblierte und klimatisierte Büroräume inkl. neuwertiger Küchen-Zeile.
Zwei absperrbare Kleinteile-Lager
Sozialraum für Mitarbeiter und Sanitärbereich.
Tageslicht vorhanden, beheizt und teilweise klimatisiert.
Zugangsbereiche:
Rolltor: 3m x 3m über Rampe
Eingangstür Vorderseite zum Büro
Eingangstür Hinterseite über Treppe
Eingangstür Halle unter einem Vordach
Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.
Fazit: Gepflegte Produktions- , Logistikhalle mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Beschreibung
Produktions- und Logistikhalle mit ca. 575 m² Fläche in Schladming, Gewerbestraße 639, ab 01.07.2025 unbefristet zu vermieten. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem Gewerbegebiet zwischen der B 320 Ennstal Straße und dem Bahnhofsareal. Das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung zum Bahnhof Schladming, Bushaltestellen und der B 320 bietet der Standort optimale Bedingungen für gewerbliche Nutzung.
Die Halle verfügt über modern ausgestattete, möblierte und klimatisierte Büroräume mit neuwertiger Küchenzeile, zwei absperrbare Kleinteile-Lager sowie einen Sozialraum für Mitarbeiter:innen mit Sanitärbereich. Die Immobilie ist mit Tageslicht, Zentralheizung (Pelletheizung) und teilweiser Klimaanlage ausgestattet. Der Zugang erfolgt über ein 3m x 3m Rolltor mit Rampe, Eingangstüren an Vorder- und Hinterseite sowie einen separaten Halleneingang unter einem Vordach. Parkplätze im Freien und unter Dach sind optional verfügbar, ebenso wie zusätzliche Kellerflächen.
Parkplätze im Freien und unter Dach vor dem Gebäude optional verfügbar.
Weitere Kellerflächen ebenfalls optional verfügbar.
Die Halle verfügt über modern ausgestattete, möblierte und klimatisierte Büroräume mit neuwertiger Küchenzeile, zwei absperrbare Kleinteile-Lager sowie einen Sozialraum für Mitarbeiter:innen mit Sanitärbereich. Die Immobilie ist mit Tageslicht, Zentralheizung (Pelletheizung) und teilweiser Klimaanlage ausgestattet. Der Zugang erfolgt über ein 3m x 3m Rolltor mit Rampe, Eingangstüren an Vorder- und Hinterseite sowie einen separaten Halleneingang unter einem Vordach. Parkplätze im Freien und unter Dach sind optional verfügbar, ebenso wie zusätzliche Kellerflächen.
Parkplätze im Freien und unter Dach vor dem Gebäude optional verfügbar.
Weitere Kellerflächen ebenfalls optional verfügbar.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Christian Gruber
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PrivatHerr Christian Gruber