- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Panoramawohnung am Steinhügel im Zentrum St. Agatha TOP 29
1.089 €
91 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2757
Baschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
Am Steinhügel 8, 4084 Sankt Agatha
Die Wohnungen befinden im Zentrum von St. Agatha.
Grundstück beeindruckt durch seine sonnige Lage im Grünen mit hervorragender Weitsicht auf die Voralpen.
• 29 Mietwohnungen zwischen 45-110 m²
• durchdachte Grundrisse
• PKW Abstellplätze + Tiefgarage
• überdachter Balkon 2m tief
• sehr gute Infrastruktur (Banken, Schulzentrum, Kindergarten, Gemeindezentrum, Sportzentrum, Freizeitgelände, Unimarkt, Friseur, Ing. Büro Sandberger, Bäckerei + Café, Pizzeria, Gesundheitszentrum in 2-4 Gehminuten)
• Fußbodenheizung
• tolle Aussicht mit Weitblick Richtung dem sonnigen SÜDEN bis zum Voralpenland
• Niedrigenergiebauweise * öffentlicher Verkehr: Buslinien nach Grieskrichen, Schärding, Wels, Linz etc.
* Linzer Lokalbahn in der Nähe (6 km)
Grundstück beeindruckt durch seine sonnige Lage im Grünen mit hervorragender Weitsicht auf die Voralpen.
• 29 Mietwohnungen zwischen 45-110 m²
• durchdachte Grundrisse
• PKW Abstellplätze + Tiefgarage
• überdachter Balkon 2m tief
• sehr gute Infrastruktur (Banken, Schulzentrum, Kindergarten, Gemeindezentrum, Sportzentrum, Freizeitgelände, Unimarkt, Friseur, Ing. Büro Sandberger, Bäckerei + Café, Pizzeria, Gesundheitszentrum in 2-4 Gehminuten)
• Fußbodenheizung
• tolle Aussicht mit Weitblick Richtung dem sonnigen SÜDEN bis zum Voralpenland
• Niedrigenergiebauweise * öffentlicher Verkehr: Buslinien nach Grieskrichen, Schärding, Wels, Linz etc.
* Linzer Lokalbahn in der Nähe (6 km)
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.088,61 €
Preis pro m²12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto835,45 €
Betriebskosten154,19 €
Heizkosten90,7 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz für € 75,- gemietet werden
Kaution: 2757
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 3 Jahre
Baujahr 2024
Neubau, Neuwertig, 2. Etage
Gesamtfläche 90,7 m²
Nutzfläche 90,7 m²
1 Balkon 30 m²
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Rollstuhlgerecht
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Baschinger Immobilien errichtet 2023 in St. Agatha 6 Mietwohnungen in einem ehemaligen Einfamilienhaus zentral liegend mit direkten Anschluss zum Nahversorgungszentrum (NVZ) mit 6 Geschäften (Sparkasse, Unimarkt, Cafe-Bäckerei Rathmayr, Pizzeria Bella Vista, Mein Friseur, Ing. Büro Sandberger) und 29 hochwertige Mietwohnungen mit Panorama Aussicht oder großer Terrasse.
Die Wohnungen in dieser Lage mit den durchdachten Grundrissen laden zum Wohlfühlen ein.
Zusätzlich befinden sich neben der Wohnanlage ein Funcourt sowie ein Motorikpark. Unmittelbar in der Nähe gibt es das Erlebnisfreibad und das Sportzentrum (Fußball, Asphaltbahnschießen, Tennis). Die Wohneinheiten bieten auch einen direkten von der befahrenen Straße entfernten Weg zur Volksschule, Mittelschule, Musikschule und zum Kindergarten.
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und hat einen barrierefreien Zugang im Osten sowie zwei Zugänge mit Treppenhaus im Süden.
Die Zufahrt befindet sich ebenfalls im Süden mit Wohnungszugehörigen Parkplätzen.
Zur Wohnanlage gehören Kellerabteile und PKW Abstellplätze. Auf Wunsch gibt es auch einen Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.
Der unverbaubare PANORAMABLICK RICHTUNG SÜDEN bis zum Voralpengebiet ist EINZIGARTIG!
Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise.
Elektrische Jalousien und französische Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und die breiten, überdachten Terrassen bieten sowohl im Sommer, als auch im Winter einen zusätzlichen Lebensraum.
Die Wohnungen in dieser Lage mit den durchdachten Grundrissen laden zum Wohlfühlen ein.
Zusätzlich befinden sich neben der Wohnanlage ein Funcourt sowie ein Motorikpark. Unmittelbar in der Nähe gibt es das Erlebnisfreibad und das Sportzentrum (Fußball, Asphaltbahnschießen, Tennis). Die Wohneinheiten bieten auch einen direkten von der befahrenen Straße entfernten Weg zur Volksschule, Mittelschule, Musikschule und zum Kindergarten.
Die großzügige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Neubaus und hat einen barrierefreien Zugang im Osten sowie zwei Zugänge mit Treppenhaus im Süden.
Die Zufahrt befindet sich ebenfalls im Süden mit Wohnungszugehörigen Parkplätzen.
Zur Wohnanlage gehören Kellerabteile und PKW Abstellplätze. Auf Wunsch gibt es auch einen Stellplatz in der angrenzenden Tiefgarage.
Der unverbaubare PANORAMABLICK RICHTUNG SÜDEN bis zum Voralpengebiet ist EINZIGARTIG!
Die Ausführung erfolgte in Niedrigenergiebauweise.
Elektrische Jalousien und französische Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und die breiten, überdachten Terrassen bieten sowohl im Sommer, als auch im Winter einen zusätzlichen Lebensraum.
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GewerblichBaschinger Immobilien GmbHFrau Britta Baschinger
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