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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Erstbezugswohnung mit Sonnenterrasse in Graz-Gösting!

319.000
 
71 m²3 ZimmerTerrasse 33 m²
Preis / m²4.498,66 €
Etage1
Baujahr2019
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Michael Pontasch-Hörzer
8051 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis319.000 €
Kaufpreis pro m²4.498,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.484 €
Provision Netto9.570 €
USt. Provision1.914 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten266,74 €
Betriebskosten131,4 €
Monatliche Kosten Netto252,89 €
Heizkosten60,25 €
USt. Heizkosten12,05 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2019, 1. Etage
Wohnfläche 70,91 m²
1 Terrasse 32,76 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8,59 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Carport
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53,19 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

ERSTBEZUG IN GRAZ-GÖSTING

Im Schnittpunkt von St. Veit, der Burgruine Gösting und dem Plabutscher Schlössl liegt dieser relativ neue (Baujahr 2019) Wohnraum für Individualisten. Ruhig gelegen wird das direkte Umfeld durch klein strukturierte Wohnbebauung dominiert. Dennoch ist diese Lage durch den Vorteil bester Infrastruktur gekennzeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkauf, Schulen und Kindergarten, etc. – alles sehr nahe.

Das äußere Erscheinungsbild ist geprägt durch schlichte, moderne und zeitlose Architektur. Der zweigeschossige Baukörper überzeugt durch klare und überschaubare Strukturen.

Der Innenbereich ist konzipiert für höchste Wohnansprüche. Ein alltagstauglicher Grundriss und eine große Terrasse sichern langfristigen und wertbeständigen Wohnkomfort.

Auf einen Blick:

  • große ansprechende Terrasse
  • ruhiges Wohnumfeld - trotz bester Infrastrukturbedingungen
  • stilsichere Architektur und wertbeständige Bauweise
  • funktionelle und klare Grundrissform
  • moderne und energiesparende Haustechnik
  • hochwertige Innenausstattung - viel Platz für alles
  • Carport inklusive
  • beziehbar ab sofort

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  • % Nebenkosten
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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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