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Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia

280.000
 
83 m²2 ZimmerLoggia 7 m²
Preis / m²3.373,49 €
Etage-
Baujahr1988
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Birgit Pöll
4816 Gschwandt bei Gmunden

Einmalige Kosten

Kaufpreis280.000 €
Kaufpreis pro m²3.373,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision10.080 €
Provision Netto8.400 €
USt. Provision1.680 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten266 €

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Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1988
Wohnfläche 83 m²
1 Loggia 6,5 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 19 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
98 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C

Beschreibung

Diese gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ländlicher Umgebung - nur wenige Autominuten von Gmunden entfernt.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einer voll möblierten Küche mit Essplatz, einem Wohnzimmer mit Holzofen und Ausgang auf die Loggia, einem Abstell- und Vorraum, einer Toilette sowie einem Badezimmer mit Wanne.

Ein Carport direkt beim Haus sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das Angebot ab.

Ein weiterer Vorteil ist die gute öffentliche Anbindung an die nahegelegene Haltestelle der Traunseetram. Diese bietet eine komfortable Verbindung in Richtung Gmunden und Vorchdorf.

Die Immobilie ist sofort beziehbar!

Wenn Sie auf der Suche nach einem behaglichen Zuhause mit ländlichem Flair und guter Anbindung an das Salzkammergut sind, dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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