- Provisionsfrei
- Balkon
- Terrasse
Attraktive Büro-/Praxisfläche am Stadtpark Kufstein - provisionsfrei!
Preis auf Anfrage
134 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse
CGO Wohnbau GmbHHerr Hermann Oberreiter
Prof..-Sinwel-Weg 2, 6330 Kufstein
Die Bürofläche am Prof.-Sinwel-Weg 2 überzeugt durch ihre zentrale Lage in Kufstein – direkt am Stadtpark, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, dem Bahnhof und der Fachhochschule Kufstein entfernt. Die hohe Fußgängerfrequenz sowie die Nähe zu Cafés, Behörden und Bildungseinrichtungen machen diesen Standort besonders attraktiv für Kunden, Klienten und Mitarbeitende.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr 1989
Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 134 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,91
B
Beschreibung
Diese großzügige Einheit (Top W2) im Wohn- und Geschäftshaus am Stadtpark im Herzen von Kufstein bietet im 1. Obergeschoss rund 134 m² idealen Raum für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Die hellen Räume und die durchdachte Aufteilung schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld in bester, zentrumsnaher Lage.
Highlights der Ausstattung:
5 großzügige, helle Büroräume
Teeküche
2 separate WCs
Großzügige Terrasse mit ca. 53 m²
2 Balkone
Unverbaubarer Blick auf den Stadtpark und die Festung Kufstein
Lagerfläche im Untergeschoss (ca. 41 m²)
Lift im Gebäude
Flächen im Überblick:
Büro-Nutzfläche (1. OG): ca. 114 m²
Gesamtnutzfläche (1. OG inkl. Nebenflächen): ca. 134 m²
Lagerfläche (UG): ca. 41 m²
Außenflächen (Terrasse und Balkone): ca. 64 m²
Weitere Informationen:
Preis auf Anfrage
Provisionsfrei für Mieter/Käufer
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungs- und Beratungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Highlights der Ausstattung:
5 großzügige, helle Büroräume
Teeküche
2 separate WCs
Großzügige Terrasse mit ca. 53 m²
2 Balkone
Unverbaubarer Blick auf den Stadtpark und die Festung Kufstein
Lagerfläche im Untergeschoss (ca. 41 m²)
Lift im Gebäude
Flächen im Überblick:
Büro-Nutzfläche (1. OG): ca. 114 m²
Gesamtnutzfläche (1. OG inkl. Nebenflächen): ca. 134 m²
Lagerfläche (UG): ca. 41 m²
Außenflächen (Terrasse und Balkone): ca. 64 m²
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GewerblichCGO Wohnbau GmbHHerr Hermann Oberreiter
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