Flexible Top-Büros in Hörsching – jetzt mieten!

Ihr neues Büro in Hörsching – flexibel, modern, verkehrsgünstig!

Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Bürogebäude in verkehrsgünstiger Lage in Linz/Hörsching. Das Objekt bietet attraktive Büroeinheiten in Größen von ca. 17 m² bis 44 m², ideal für Start-ups, Ein-Personen-Unternehmen oder kleinere Teams.

Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung, die eine kleinteilige Anmietung ermöglicht – eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, die hochwertige Büroflächen in überschaubarem Rahmen suchen.

Die Allgemeinflächen des Hauses lassen keine Wünsche offen:

• eine voll ausgestattete Küche mit großzügigem Aufenthaltsraum,

• eine separate Teeküche,

• sowie moderne Sanitäranlagen stehen allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Ein großer Vorteil für Mieter:
Jedem Büro ist ein kostenloser KFZ-Abstellplatz zugeordnet – komfortabel und kostensparend zugleich.

Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln rundet das Angebot ideal ab. Sowohl Mitarbeiter als auch Besucher profitieren von der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zur B1 sowie zum Flughafen Linz.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate, der Mietpreis liegt bei € 9,50/m² zzgl. USt.

Möblierte Büros sowie die Nutzung des modernen Besprechungsraums können auf Wunsch bereitgestellt werden – gerne erstellen wir hierzu ein individuelles Angebot für Sie.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Der Energieausweis wird aktuell erstellt und nachgereicht.

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Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <4.500m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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