- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Terrasse
4-Zimmer Wohnung (unmöbliert) mit Zugang zu erstklassigen Gemeinschaftsflächen: Fitness, Co-Working, Dachterrasse, Yoga, Private Dining & Kinoraum
3.482 €
105 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2 MM
Momento by GreystarHerr Robert Lenhart
Dresdnerstraße 90, 1200 Wien
Im lebendigen 20. Wiener Bezirk gelegen, bietet es eine ruhige Oase mit der idyllischen Donau, unmittelbarem Zugang zu grünen Erholungsflächen, florierenden Geschäftsvierteln und der pulsierenden Energie der Stadt – alles darauf ausgerichtet, Ihre Lebensqualität zu bereichern.
Das Gebäude befindet sich in einer idealen Lage mit exzellenter Anbindung: Die S-Bahn-Station Traisengasse liegt direkt vor der Tür und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus. Die Donauuferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten entlang des Wassers ein. Ebenso befindet sich der Augarten, einer der ältesten und schönsten Barockgärten Wiens, in unmittelbarer Nähe und bietet eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Dank der zentralen Lage ist die Wiener Innenstadt in nur 25 Minuten zu Fuß erreichbar, während zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel für eine schnelle und komfortable Mobilität sorgen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.482 €
Preis pro m²33,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2 MM
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug
Gesamtfläche 105 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Momento Vienna steht für modernes, durchdachtes Wohnen, das Individualität mit Gemeinschaft verbindet. Im 20. Wiener Bezirk gelegen, bietet es eine ruhige Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Donau, grünen Erholungsflächen, Geschäftsvierteln und der Innenstadt.
Unsere Bewohner profitieren von hochwertigen Wohnungen – wahlweise voll möbliert oder unmöbliert – in unterschiedlichen Größen: Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, alle mit privaten Außenbereichen. Unser Gebäude ist Haustierfreundlich - ihre Haustiere sind bei uns willkommen!
Momento setzt auf Komfort und Lebensqualität: Ein Rooftop-Gym, ein Yoga-Studio sowie Gemeinschaftsbereiche wie Social Lounges, Co-Working-Spaces und private Dining-Bereiche bieten ideale Bedingungen für Arbeit, Entspannung und soziale Kontakte.
Ein professionelles On-site Team sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Durchdachte Gemeinschaftsflächen, Dachterrassen und kreative Räume machen Momento zu einem Ort, der urbanes Leben mit Wohlfühlfaktor verbindet.
Genießen Sie ein modernes Wohnkonzept mit vielseitigen Annehmlichkeiten und durchdachten Gemeinschaftsflächen, die Ihren Alltag bereichern – darunter:
• Bewohner Lounge
• Co-Working Bereich
• Fitnesstudio mit modernen Technogym Geräten
• Yoga Studio mit Panoramablick auf Wien
• Kinoraum
• Podcast Raum
• Spieleraum mit Billardtisch
• Private Dining
• Dachterrasse mit Grünflächen
Darüber hinaus ist in Ihrer Miete folgendes enthalten:
• High-speed WLAN
• Community Events
• Engagiertes Onsite-Team für Wartungsanliegen
Wir freuen uns Sie im Momento begrüßen zu dürfen!
Unsere Bewohner profitieren von hochwertigen Wohnungen – wahlweise voll möbliert oder unmöbliert – in unterschiedlichen Größen: Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Apartments, alle mit privaten Außenbereichen. Unser Gebäude ist Haustierfreundlich - ihre Haustiere sind bei uns willkommen!
Momento setzt auf Komfort und Lebensqualität: Ein Rooftop-Gym, ein Yoga-Studio sowie Gemeinschaftsbereiche wie Social Lounges, Co-Working-Spaces und private Dining-Bereiche bieten ideale Bedingungen für Arbeit, Entspannung und soziale Kontakte.
Ein professionelles On-site Team sorgt für einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Durchdachte Gemeinschaftsflächen, Dachterrassen und kreative Räume machen Momento zu einem Ort, der urbanes Leben mit Wohlfühlfaktor verbindet.
Genießen Sie ein modernes Wohnkonzept mit vielseitigen Annehmlichkeiten und durchdachten Gemeinschaftsflächen, die Ihren Alltag bereichern – darunter:
• Bewohner Lounge
• Co-Working Bereich
• Fitnesstudio mit modernen Technogym Geräten
• Yoga Studio mit Panoramablick auf Wien
• Kinoraum
• Podcast Raum
• Spieleraum mit Billardtisch
• Private Dining
• Dachterrasse mit Grünflächen
Darüber hinaus ist in Ihrer Miete folgendes enthalten:
• High-speed WLAN
• Community Events
• Engagiertes Onsite-Team für Wartungsanliegen
Wir freuen uns Sie im Momento begrüßen zu dürfen!
Beschreibung
Zusätzlich zur Miete wird eine monatliche Pauschale von 35 € (inkl. USt) für WLAN berechnet. Heiz- und Wasserkosten kommen mit einem monatlichen Fixbetrag von 130,00 € oben drauf und werden einmal jährlich gemäß dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Der Stromvertrag ist vom Mieter eigenständig abzuschließen.
Unsere unmöblierten 4-Zimmer Wohnungen sind besonders geräumig und einladend und bieten Platz für Ihre eigenen Möbel. Auf 105 m2 befinden sich zwei moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, sowie eine Einbauküche. Darüber hinaus bieten unsere 4-Zimmer Wohnungen einen eigenen geräumigen Balkonbereich.
Zusammengefasst, verfügen unsere unmöblierten 4-Zimmer Wohnungen über:
• eine Küche (mit Herd, Ofen und Kühlschrank)
• ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• ein Badezimmer mit Dusche
• high-speed WLAN
• einen Balkon
• elektronischer Zugang
• und vieles mehr - für einen komfortablen Lifestyle.
Unsere unmöblierten 4-Zimmer Wohnungen sind besonders geräumig und einladend und bieten Platz für Ihre eigenen Möbel. Auf 105 m2 befinden sich zwei moderne Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper, sowie eine Einbauküche. Darüber hinaus bieten unsere 4-Zimmer Wohnungen einen eigenen geräumigen Balkonbereich.
Zusammengefasst, verfügen unsere unmöblierten 4-Zimmer Wohnungen über:
• eine Küche (mit Herd, Ofen und Kühlschrank)
• ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• ein Badezimmer mit Dusche
• high-speed WLAN
• einen Balkon
• elektronischer Zugang
• und vieles mehr - für einen komfortablen Lifestyle.
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GewerblichMomento by GreystarHerr Robert Lenhart
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