- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Teilmöbliert
Miete: Moderne Neubauwohnung in Flachau - TOP WOHNLAGE im Ortszentrum - Ski amadé
844 €
45 m²2 ZimmerGarten, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Ria Real Immobilien GmbHFirma Ria Real Immobilien GmbH
5542 Flachau
Diese Neubauwohnung befindet sich in leicht erhöhter & sonniger Wohnlage, am Ende einer Sackgasse, mit Blick in Richtung Ortszentrum. In Nachbarschaft sind einige Wohn-/und Beherbergungsobjekte, das Ortszentrum und der Skilift/ Skipiste sind zu Fuß erreichbar. Der weltbekannte Wintersportort Flachau bietet eine TOP TOURISTISCHE INFRASTRUKTUR mit Gastronomie, Geschäften usw. sowie Freizeitangeboten mit Kletterpark, Badesee sowie Einstieg in die Ski amadé - Snow Space. Umliegende Orte/Städte und Bezirksgaue sind kurzfristig erreichbar - wenige Minuten zur Tauernautobahn A10 Richtung Kärnten & Salzburg/ Airport
Laufende Kosten
Miete844 €
Preis pro m²18,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto644 €
Betriebskosten200 €
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023
- siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023
Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,68
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2023, Neubau, Neuwertig, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 44,69 m²
Gesamtfläche 44,69 m²
1 Terrasse
südseitig, Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Terrassenwohnung TOP 6
ca. 45 m2 Wohnfläche in Erdgeschoss plus 12 m2 Terrasse und Gartenanteil, Kellerabteil - optional 1 Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung
Raumaufteilung: Vorraum, AR, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche – Terrasse
Mietpreis: € 644,- inkl. 10% USt. / Küchenbenützung enthalten
Betriebskosten: ca. € 200,- inkl.- USt. monatliches Akonto inkl. Heizung
zzgl. Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch
zzgl. Hausratsversicherung über die gesamt Mietlaufzeit
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Mietpreis Tiefgaragen-Stellplatz: € 84,- inkl. 20 % USt.
Betriesbkosten Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 36,- inkl. USt. monatliches Akonto
Abbildungen/ Fotos sind von einer benachbarten Wohnung im Haus
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,68
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
ca. 45 m2 Wohnfläche in Erdgeschoss plus 12 m2 Terrasse und Gartenanteil, Kellerabteil - optional 1 Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung
Raumaufteilung: Vorraum, AR, Bad/ WC, 1 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit Küche – Terrasse
Mietpreis: € 644,- inkl. 10% USt. / Küchenbenützung enthalten
Betriebskosten: ca. € 200,- inkl.- USt. monatliches Akonto inkl. Heizung
zzgl. Strom/ Kabel-TV/ Internet - abhängig Nutzung/ Verbrauch
zzgl. Hausratsversicherung über die gesamt Mietlaufzeit
Kaution 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)
Mietpreis Tiefgaragen-Stellplatz: € 84,- inkl. 20 % USt.
Betriesbkosten Tiefgaragen-Stellplatz: ca. € 36,- inkl. USt. monatliches Akonto
Abbildungen/ Fotos sind von einer benachbarten Wohnung im Haus
KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - gemäß gesetzlicher Regelung 07/2023 - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website
Bezug kurzfristig möglich
Befristung nach Vereinbarung
Energiekennzahl: HWB 30 fGEE 0,68
Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
30 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Das attraktive Wohnprojekt mit 25 Wohnungen wurde in ansprechendem, der Region angepassten Baustil errichtet - Fertigstellung 10/2023. Eine moderne Wohnoptik & gute Bauausführung/Ausstattung und die individuellen Wohnungsgrößen versprechen jeglichen Wohnkomfort - Kunststofffenster/ 3-fach mit elektrischen Außenraffstores, Parkettböden/ Eiche im gesamten Wohn-/Schlafbereich, Innentüren/ weiß u.v.m
- Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN
MIETEN STATT KAUFEN - ERSTBEZUG IN ATTRAKTIVEM WOHNPROJEKT - ERHÖHTE SONNEN-/ RUHELAGE MIT BLICK IN DIE BERGE & RICHTUNG ORTSZENTRUM - TOP WOHNSTANDORT NAHE ZENTRUM & SKIPISTE. Neu errichtete Wohnung mit attraktiver Raumgestaltung und moderner Wohnoptik. Zentraler Wohnstandort im Ort und nur wenige Minuten zu Badeseen/ Golfplätzen/ Skiliften u.v.m.
- Fußbodenheizung über Bio-Fernwärme & PV-Anlage - GEMÜTLICHER WOHNRAUM ZUM WOHLFÜHLEN
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