Das wunderschöne Luxsushaus von 280m2 steht zum Verkauf im Ort Stoliv, Nähe Kotor

ECKDATEN:

Objektstandort: Stoliv, Nähe Kotor
Objekttyp: Luxushaus
Wohnfläche: 280m2
Grundfläche: 750m2
Zimmer: 10
Badezimmer: 4
Voll möbliert
Klimatisiert
Alarm, Videoüberwachung
Parkplätze und Garagen stehen zur Verfügung
Gartennutzung
Das Meer und die schöne Strände sind nur 50m entfernt.
Flughafen Tivat: 25 Min. entfernt

Preis: 1.650.000€

DETAILS, LAGE UND INFRASTRUKTUR:

Stoliv, Kotor – dieses wunderschöne dreistöckige Haus mit einer Wohnfläche von 280m2 befindet sich auf einem Grundstück von 750m2. Das Haus liegt in erster Meereslinie und ist 50 m von den ersten Stränden entfernt. Es besteht aus einem Apartment mit einer Wohnfläche von 100m2. Dieses Apartment verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Esszimmer, eine finnische Sauna mit Bad und eine Terrasse mit Meerblick. Im Haus befinden sich noch 6 weiteren Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche,
3 Badezimmer und zwei Terrassen mit Meerblick.
Im Hof gibt es außerdem eine Sommerküche mit überdachtem Essbereich, die komplett ausgestattet ist (Herd, Kühlschrank, Spüle sind vorhanden).
Die Sommerküche verfügt auch über eine Toilette.
Eine Garage und Stellplätze für insgesamt 7 Autos stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus wurde vor 30 Jahren gebaut. Der Wiederaufbau erfolgte im Jahr 2009 und die kosmetische Renovierungen im Jahr 2021.

Das Haus verfügt über einen Serverraum (reg. 19“, unterbrechungsfreie Stromversorgung, Videoüberwachung, Alarm, Telefonie, Internet usw.). Es wurde eine spezielle zentrale Klimaanlage installiert, die sich im Serverraum befindet und ermöglicht die Einstellung der gleichen Temperatur in allen Räumen des Hauses, in der Garage und in der Sommerküche.
Die Anlage umfasst ein autonomes 50-KvA-Aggregat (Kraftstoffversorgung für bis zu zwei Wochen), ein großes Wasserversorgungssystem, einen Tank mit Pumpe, ein programmierbares Bewässerungssystem für das gesamte Grundstück sowie ein Videoüberwachungssystem (Daikin und Mitsubishi Electric).

Die Bauarbeiten wurden nach höchsten Standards und mit Materialien höchster Qualität durchgeführt.
Gebäudestrukturen: monolithischer Stahlbeton.
Das Haus liegt an einem ruhigen, idyllischen Ort, fernab vom Trubel.

Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr.

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Investment in Montenegro. Was gerade jetzt dafür spricht!
An Tagen wie diesen verrechnen Banken zwar einerseits sehr hohe Soll-Zinsen, sind aber anderseits nach wie vor nicht bereit adäquate Haben-Zinsen zu zahlen. Gedanken an alternative Anlageformen drängen sich also förmlich auf. Ja, Sie haben richtig vermutet. Es handelt sich um die Immobilienbranche, als eine der sichersten Anlageformen im Moment.
Warum Montenegro? Lohnt sich ein Investment in Montenegro? Was macht Montenegro für Anlegende so interessant?
Montenegro bietet eine breite Palette von Anlagemöglichkeiten, die unterschiedlichen Anlegerpräferenzen und Risikoappetiten gerecht werden.
Von Wohnimmobilien und Gewerbeflächen bis hin zu Grundstücken für Entwicklungsprojekte bietet der Markt eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Anleger können sich je nach Anlageziel auf Mieteinnahmen oder Wertsteigerung von Immobilien konzentrieren.
Mit seiner atemberaubenden Küste, den malerischen Bergen und dem reichen kulturellen Erbe zieht Montenegro jedes Jahr eine wachsende Anzahl von Touristen an. Es bietet Investoren eine lukrative Gelegenheit, Mieteinnahmen durch Ferienvermietungen und Hotels zu generieren.

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