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  • Balkon
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Attraktive Eigentumswohnung in Leogang

549.000
 
109 m²Balkon 10 m²
Preis / m²5.036,7 €
Etage-
Baujahr2012
D+H Bründlinger Immobilien KGHerr Herbert Bründlinger
5771 Leogang
Leogang ist bekannt für seine beeindruckende Berglandschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Nähe zu Skiliften, Wanderwegen und der charmanten Ortsmitte machen diese Lage besonders attraktiv.

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²5.036,7 €
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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2012
Wohnfläche 109 m²
1 Balkon 9,9 m²
Kellerfläche 6,49 m²
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der malerischen Gemeinde Leogang. Die Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente und eine optimale Raumaufteilung, ideal für Familien aus der Region oder als Ferienwohnung zur touristischen Nutzung.

Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche und bietet folgende Räumlichkeiten:

Helles und einladendes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und Essbereich. Geräumiges Schlafzimmer mit großen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Ein Kinderzimmer oder Gästezimmer. 3 moderne Badezimmer. Ein Heller Flur, der die verschiedenen Räume miteinander verbindet sowie ein ca. 10m² großes Foyer mit direktem Zugang zu einem der Bäder. Kleiner Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Eingangsbereich, der einen angenehmen Empfang bietet. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer und Kinderzimmer aus zugänglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <6.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Ein sicherer Stellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls Teil des Angebots.

Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Auf Wunsch kann eine touristische Vermietung rechtlich geprüft werden.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Skifahren, Wandern und Mountainbiken.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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