Merkmale

Einfamilienhaus

Baujahr 1959, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2003, Granit, Laminat, Fliesen

Wohnfläche 156 m²

Nutzfläche 256 m², Grundstücksfläche 585 m²

Terrassenfläche 24 m²

südseitig, Garten, Terrasse

6 Zimmer

Kellerfläche 30 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Gartennutzung, Rolläden

Beschreibung

Dieses seit 2003 laufend modernisierte und sanierte Haus in Wiener Neustadt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung: Zwei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 76 m², Obergeschoss: ca. 80m² Zusätzlicher Zubau für Vereinszwecke mit Garderobe: ca. 100 m². Teilunterkellerung inklusive Brunnenanschluss: ca. 29 m². Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Außenbereich: Parkplatz mit Platz für ca. 3 Fahrzeuge. Überdachte Terrasse mit Grillmöglichkeit: ca. 24 m²

Diese Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder auch als Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap