Modern - Neuwertig - Hell

Investoren & Eigennutzer aufgepasst!

Moderne 3-Zimmerwohnung in Lustenau im 1.OG (ca. 62 m²)

Highlights:

•Hochwertige Massivbauweise, Baujahr 2021

•Tolle Aufteilung mit südseitigem Balkon (ca. 5 m²)

•Außenstellplatz (Top P10) inklusive

•Zentrale Gasheizung für effiziente Wärme

Lage & Infrastruktur:

•Im Süden von Lustenau

•Top Verkehrsanbindung

•Fahrradraum

•Kinderspielfläche

•Besucherparkplätze

•Müllplatz

Für den Eigennutzer bietet dieses Objekt alles, was das Herz begehrt.

Vorteile für Investoren:

Vorsteuerabzugsberechtigt & ausgezeichnete Vermietbarkeit!

Verpassen Sie nicht diese Chance auf eine moderne Immobilie mit großem Potenzial!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.