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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Ruhelage im 5 . Liftstock- auch für Anleger geeignet

248.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.960 €
Etage5
Baujahr-
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Klaus Hofreiter
1100 Wien
Ruhelage, nähe Quellenplatz

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²4.960 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten268 €
Betriebskosten168 €
Heizkosten Netto100 €

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 50 m²
Gesamtfläche 50 m², Nutzfläche 50 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe Kepplerplatz – generalsaniert & sofort bezugsfertig

Diese soeben sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zum Quellenplatz.

Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur genießen Sie hier absolute Ruhelage, ir ruhigen Innenhof – ideal für alle, die urbanes Leben mit entspanntem Wohnen verbinden möchten.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch großzügige Fensterflächen, die eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Im Zuge einer umfassenden Sanierung wurde sie technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht:

  • Hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen

  • Neues, stilvolles Badezimmer mit großformatigen Fliesen und eleganter Glasdusche

  • Separates WC für zusätzlichen Komfort

  • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche in zeitlosen Schwarz-Weiß-Tönen mit Platz für einen Esstisch

Das große Wohnzimmer mit dreifach Panoramafenstern bietet viel Raum zum Entspannen.

Das gut geschnittene Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat ausreichend Platz für Kästen.

Die Wohnung eignet sich auch für Aleger, da es sich um einen Neubau ohne Förderung handelt

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