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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Sonnige Ruhelage im 5 . Liftstock- auch für Anleger geeignet

248.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.960 €
Etage5
Baujahr-
GOLDEN HOME REAL LTD & Co KGHerr Klaus Hofreiter
1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis248.000 €
Kaufpreis pro m²4.960 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten268 €
Betriebskosten168 €
Heizkosten Netto100 €

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Merkmale

Wohnung
Altbau, Parkett, 5. Etage
Wohnfläche 50 m²
Gesamtfläche 50 m², Nutzfläche 50 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung nahe Kepplerplatz – generalsaniert & sofort bezugsfertig

Diese wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses, unweit des Reumannplatzes.

Trotz der hervorragenden Verkehrsanbindung liegt die Wohnung in absoluter Ruhelage – ideal für alle, die urbanes Leben und entspannte Wohnqualität verbinden möchten.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche, sonnige Wohnatmosphäre schaffen.

Im Zuge einer umfassenden Generalsanierung wurde die gesamte Wohnung modernisiert:

  • Hochwertiger Echtholzparkettboden in allen Wohnräumen

  • Neues, stilvolles Badezimmer mit großformatigen Fliesen und eleganter Glasdusche

  • Separates WC für zusätzlichen Komfort

  • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche in zeitlosen Schwarz-Weiß-Tönen mit Platz für einen Esstisch

Das große Wohnzimmer mit dreifach Panoramafenstern bietet viel Raum zum Entspannen.

Das gut geschnittene Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat ausreichend Platz für Kästen.

Die Wohnung eignet sich auch für Aleger, da es sich um einen Neubau ohne Förderung handelt

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