Voll möbilierte Friseurladen im Herzen von Dornbirn zu vermieten !!

Attraktives Geschäftslokal im Herzen von Dornbirn

Das großzügige Geschäftslokal umfasst ein gut geschnittenes Zimmer, das Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob für einen Einzelhandel, ein Dienstleistungsunternehmen oder ein kreatives Atelier – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen und Ihre Kunden begeistern.

Die Massivbauweise sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Stabilität. Das Lokal ist ideal, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen in einem einladenden Ambiente zu präsentieren.

Ein besonderes Highlight sind die drei zur Verfügung stehenden Stellplätze, die Ihren Kunden und Mitarbeitern eine bequeme Anfahrt ermöglichen. In der heutigen Zeit ist die Erreichbarkeit eines Standortes entscheidend für den Erfolg Ihres Unternehmens. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind Sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar. Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Ihre Kunden auch ohne eigenes Fahrzeug zu Ihnen kommen können.

Die Lage dieses Geschäftslokals könnte nicht besser sein. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl von wichtigen Einrichtungen, die Ihr Geschäft zusätzlich beleben werden. Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus sind nur einen Steinwurf entfernt – ideal für Kunden, die im gesundheitlichen Bereich tätig sind. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten und eine Universität sind in der Nähe, was Ihnen eine potenziell junge und dynamische Kundschaft sichert.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen dafür, dass täglich viele Menschen in der Umgebung unterwegs sind. Diese hohe Frequentierung ist ein unschätzbarer Vorteil für Ihr Geschäft, da sie die Sichtbarkeit erhöht und potenzielle Kunden anzieht.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, in einer der lebhaftesten Städte Vorarlbergs Fuß zu fassen. Ob Sie ein neues Geschäft gründen oder expandieren möchten, dieses Einzelhandelslokal bietet Ihnen die perfekte Basis. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr Traum vom eigenen Geschäft kann hier Wirklichkeit werden!

DATEN

1. Wohn- und Geschäftshaus
2. ideale Lage inmitten der Dornbirn
3. Nutzfläche mit ca. 68 m² Wohnfläche im EG
4. großzügige Schaufenster
5. Fliesenboden
6. Kabel TV Lampert
7. Energieausweis in Arbeit
8. Gas-Zentralheizung
9. beziehbar ab sofort

 MONATLICHE GESAMTKOSTEN

€ 1.600,- brutto

NEBENKOSTEN

1. Kaution € 4.800,-
2. Vermittlungsprovision € 1.000,- + 20% MwSt.
3. Vertragserrichtungskosten € 450,- + 20% MwSt.
4. Ablöse für Möbel € 20.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap