Gasthaus - Imbiss - Eventlocation
125.000 €
73 m²
Frank Immobilien GmbHHerr Andreas Frank
Industiestraße 1, 2440 Reisenberg
Das Objekt befindet sich in der Industriestraße 1a, 2440 Reisenberg, im Herzen des Gewerbegebiets. Die zentrale Lage in der Nähe zahlreicher Handwerks- und Industriebetriebe macht es zur idealen Anlaufstelle für einen schnellen, frischen Mittagssnack oder eine kurze Pause. Die Erreichbarkeit ist optimal – ob mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß.
Kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Imbiss zur Verfügung und auch LKW-Fahrer finden in der Umgebung ausreichend Platz. Die B60 verläuft direkt am Imbiss vorbei, was Pendler aus der Umgebung wie Ebreichsdorf, Baden oder Wiener Neustadt anzieht.
Kostenlose Parkplätze stehen direkt vor dem Imbiss zur Verfügung und auch LKW-Fahrer finden in der Umgebung ausreichend Platz. Die B60 verläuft direkt am Imbiss vorbei, was Pendler aus der Umgebung wie Ebreichsdorf, Baden oder Wiener Neustadt anzieht.
Einmalige Kosten
Kaufpreis125.000 €
Kaufpreis pro m²1.704,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Gastronomie
Baujahr 2003, Vollständig renoviert, Holzbauweise, Fliesen
Gesamtfläche 73,32 m²
Lagerfläche 7,08 m²
Ausstattung
Fläche:
Küche, Bar, Gastraum, Sanitärräume: ca 74 m2
Lager in Container: ca 7 m2
Gastgarten im Freien: ca 40 m2
Innenbereich:
• Komplett ausgestattete Küche, moderner Barbereich, Geräteliste bei den Unterlagen anbei
• Gastraum ca. mit 25 Sitzplätzen
• Neue Sanitärräume
• Hochwertige Sound und Lichtanlage
• Neue Gastherme
Aussenbereich:
• Gastgarten mit ca 25 Sitzplätzen
• Elektrische Terrassenüberdachung mit LED Licht
- Screen Rollos an den Seitenwänden
Küche, Bar, Gastraum, Sanitärräume: ca 74 m2
Lager in Container: ca 7 m2
Gastgarten im Freien: ca 40 m2
Innenbereich:
• Komplett ausgestattete Küche, moderner Barbereich, Geräteliste bei den Unterlagen anbei
• Gastraum ca. mit 25 Sitzplätzen
• Neue Sanitärräume
• Hochwertige Sound und Lichtanlage
• Neue Gastherme
Aussenbereich:
• Gastgarten mit ca 25 Sitzplätzen
• Elektrische Terrassenüberdachung mit LED Licht
- Screen Rollos an den Seitenwänden
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
211,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
Heute kaufen, morgen eröffnen!
Zum Verkauf steht ein vielseitiger Gastrobetrieb auf einem Pachtgrundstück der Gemeinde Reisenberg. Nutzen Sie die Räumlichkeiten als Gasthaus, Imbiss oder Eventlocation für Partys und Feiern. Die Immobilie liegt ideal am Rande eines Industriegebiets, sodass Sie sich keine Sorgen über Lärmbelästigung der Anrainer machen müssen.
Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden – Sie können sofort starten!
Kaufpreis: € 125.000,-
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
• Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%
• Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6%
• Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für
Beglaubigung und Stempelgebühren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zum Verkauf steht ein vielseitiger Gastrobetrieb auf einem Pachtgrundstück der Gemeinde Reisenberg. Nutzen Sie die Räumlichkeiten als Gasthaus, Imbiss oder Eventlocation für Partys und Feiern. Die Immobilie liegt ideal am Rande eines Industriegebiets, sodass Sie sich keine Sorgen über Lärmbelästigung der Anrainer machen müssen.
Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden – Sie können sofort starten!
Kaufpreis: € 125.000,-
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis...................3,5%
• Grundbuchseintragungsgebühr........................ 1,1%
• Vermittlungsprovision (inkl.20%USt.)............... 3,6%
• Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen
Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung
des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für
Beglaubigung und Stempelgebühren.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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