Historisches Gebäude mit klassischer Architektur und geparkten Autos an einer Stadtstraße.

Heller Büroraum mit Holzboden, hohen Fenstern und weiß gestrichenen Wänden.

Schmaler Flur mit Holzboden und weiß gestrichenen Wänden, der zu einem Fenster führt.

Geräumiger Büroraum mit Holzboden, großen Fenstern und einer modernen Glaswand.

Büroraum mit Holzboden, weißer Wand und dekorativen Akustikpaneelen, mit Spiegelwand.

Großer Bürobereich mit Holzboden und mehreren modernen Glasabtrennungen zu weiteren Räumen.

Heller Büroraum mit Holzboden, einem großen Fenster und weiß gestrichenen Wänden.

Geräumiger Bürobereich mit Holzboden und modernen Glasabtrennungen, die viel Licht hereinlassen.

Heller, leerer Raum mit großem Fenster und klassischem Holzboden, bereit zur individuellen Gestaltung.

Leerer Raum mit hohen Fenstern und glänzendem Holzboden, ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Blick von einem Balkon auf eine belebte Stadtstraße mit Verkehr und historischen Gebäuden unter bewölktem Himmel.

Moderner Empfangsbereich mit stilvollem Schreibtisch, Fischgrätparkett und hohen Decken mit Stuckverzierungen.

Funktionale Küchenzeile mit dunklen Fliesen, hellen Schränken und integrierten Küchengeräten neben einem Fenster.

Elegantes Büro oder Konferenzzimmer mit großem Tisch, Fischgrätparkett und Stuckverzierungen an der Decke.

Stilvolles Büro mit Schreibtisch, Computer und eleganten Flügeltüren, ergänzt durch Fischgrätparkett und Kamin.

Bürofläche mit Blick auf den Schwarzenbergplatz

19 €/m²

247 m²

EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger

1040 Wien, Wieden

Der Schwarzenbergplatz ist einer der zentralen Plätze Wiens in unmittelbarer Nähe zur Ringstraße, Kärtnerstraße, Schloß Belvedere, Künstlerhaus und Musikverein. Der erste Bezirk mit seinem reichhaltigen gastronomischen und kulturellen Angebot ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Sowohl der Schloßpark des Belvederes als auch der Stadtpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten die Möglichkeit zur innenstädtischen Naherholung.

Laufende Kosten

Preis pro m²19 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Büro

Bürofläche 247 m²

Nutzfläche 247 m²

Ausstattung

• Kühlung
• vollausgestattete Teeküche
• Doppelboden
• Parkettboden
• Abstellraum
• klimatisierter Serverraum
- Glasanteil

Beschreibung

Ab sofort gelangt eine 230m² große Bürofläche in der Brucknerstraße in die Vermarktung.

Im Herzen des 4. Bezirks gelangen mehrere wunderschöne Altbau-Büroflächen in die Vermarktung. Das überaus repräsentative Gebäude besticht durch seine strukturierte Fassade, das herrschaftliche Entrée sowie viel Liebe zum Detail an der Innenausstattung. Reichlich Stuck und prunkvolle Verzierungen prägen den Weg durch das Gebäude in Richtung der freien Büroflächen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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