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Bürofläche direkt an der Landstrasser Hauptstrasse
14 €/m²
374 m²
OPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
Landstrasser Hauptstrasse 5, 1030 Wien
Durch die Nähe zu Wien Mitte ist eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Nahversorgung und Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und dem Rochusmarkt gegeben.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74 A
Straßenbahn: O
Flughafen-Shuttle CAT
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74 A
Straßenbahn: O
Flughafen-Shuttle CAT
Laufende Kosten
Preis pro m²13,63 €
Einmalige Kosten
Provision: 3% zuzüglich Ust.
Merkmale
Verfügbar ab bezugsfertig
Büro
Baujahr 1960, 2. Etage
Nutzfläche 374,13 m²
Ausstattung
• Parkettboden
• Schallschutzwände
• IT-Verkabelung
• Teeküche
• getrennte Sanitärbereiche
• Zentralheizung
• Klimaanlage
- Lift
• Schallschutzwände
• IT-Verkabelung
• Teeküche
• getrennte Sanitärbereiche
• Zentralheizung
• Klimaanlage
- Lift
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Die Fläche verfügt über rund 375 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Einheit besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einer offenen Küche, sowie 12 getrennt begehbaren Büroeinheiten.
Um eine ruhige und konzentrierte Arbeitsumgebung zu gewährleisten, hat der Vormieter die Wände schallgedämmt, sowie alle Einheiten mit Klimaanlagen ausgestattet.
Miete: EUR 13,63/m²
Betriebskosten Büro: EUR 4,29/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
Um eine ruhige und konzentrierte Arbeitsumgebung zu gewährleisten, hat der Vormieter die Wände schallgedämmt, sowie alle Einheiten mit Klimaanlagen ausgestattet.
Miete: EUR 13,63/m²
Betriebskosten Büro: EUR 4,29/m² (inkl. Heizung & Kühlung)
Alle Preise verstehen sich netto pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.
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GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Anja Grosssteiner
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