- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse – Ihr neues Zuhause im Trend!
349.000 €
80 m²3 ZimmerTerrasse 6 m²
Preis / m²4.356,51 €
Etage-
Baujahr1900/san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
Tivoligasse 18, 1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²4.356,51 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3 %
Provision12.564 €
Provision Netto10.470 €
USt. Provision2.094 €
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900/san.Altbau, Unterkellert, Parkett
Wohnfläche 80,11 m²
1 Terrasse 6,4 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen für komfortables Wohnen.
Die Fakten:
- ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- ca. 6 m² Terrasse (Ausrichtung Nordost)
- großzügiger Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchennische
- zwei Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- ca. 2 m² Kellerabteil
- Kinderwagen- und Farradabstellraumraum
- Vorschreibung € 260,07 (BK-Akonto € 200,97 + Lift-BK € 35,46 + USt € 23,64)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Fakten:
- ca. 80 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- ca. 6 m² Terrasse (Ausrichtung Nordost)
- großzügiger Wohnraum mit voll ausgestatteter Küchennische
- zwei Schlafzimmer
- Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss
- separate Toilette
- ca. 2 m² Kellerabteil
- Kinderwagen- und Farradabstellraumraum
- Vorschreibung € 260,07 (BK-Akonto € 200,97 + Lift-BK € 35,46 + USt € 23,64)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 349.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
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Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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