Tivoligasse, 1120 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²2.737,07 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /Vertragserrichtung 1,5% + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung +USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 +USt. / Provision 3% +USt. des Kaufpreises
Provision: 3%
Provision3.564 €
Provision Netto2.970 €
USt. Provision594 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einzelhandel
Baujahr 1900/san.Altbau
Nutzfläche 36,17 m²
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C
Beschreibung
Die Liegenschaft Tivoligasse 18 befindet sich in ruhiger Wohnlage des 12. Bezirks. Das Gründerzeithaus (Baujahr ca. 1880) wurde 2005 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Die ausgezeichnete Anbindung an die U4 (Meidlinger Hauptstraße) und U6 (Niederhofstraße) sowie die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten entlang der Meidlinger Hauptstraße schaffen ideale Rahmenbedingungen.
Das ca. 36 m² große Geschäftslokal/Büro mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Schauraum, einem Lagerraum und ein Sanitärbereich.
Die Fakten:
- ca. 19 m² Schauraum/Büro
- ca. 14 m² Lagerraum/Büro
- ca. 3 m² Sanitärbereich
- Vorschreibung: € 110,47 (Betriebskosten € 92,06 + USt € 18,41)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Immobilie beträgt Euro 99.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Das ca. 36 m² große Geschäftslokal/Büro mit Schaufenster liegt im Erdgeschoss und besteht aus einem Schauraum, einem Lagerraum und ein Sanitärbereich.
Die Fakten:
- ca. 19 m² Schauraum/Büro
- ca. 14 m² Lagerraum/Büro
- ca. 3 m² Sanitärbereich
- Vorschreibung: € 110,47 (Betriebskosten € 92,06 + USt € 18,41)
Lage-Highlights:
- U4, U6, Buslinien 7A, 9A, 10A und 63A
- Einkaufsstraße Meidlinger Hauptstraße
- Schönbrunner Schlosspark
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Immobilie beträgt Euro 99.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerFrau Vivienne Spicak
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