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  • Altbau
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

ANLAGE: Solide vermietete Garconniere in Innsbruck mit guter Rendite.

195.000
 
24 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²8.091,29 €
Etage-
Baujahr1973
Immobilidea GmbHHerr Matthias Weger
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
6020 Innsbruck
Lage.
In der Höttinger Au. In unmittelbarer Nähe haben Sie eine Apotheke, eine Bank und ein Lebensmittelgeschäft... Die Haltestellen für die öffentlichen Verkerhsmittel sind gleich ums Eck.

Einmalige Kosten

Kaufpreis195.000 €
Kaufpreis pro m²8.091,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3,6 %

Laufende Kosten

Hausgeld129,49 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1973, Altbau, letzte Modernisierung 2024
Wohnfläche 24,1 m²
Nutzfläche 26,9 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
108 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,5
C

Beschreibung

Anlage in Immobilien.

Das Wohnhaus befindet sich in der Höttinger Au, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Wohnung ist im Erdgeschoss mit barrierefreien Zugang situiert; mit klassicher Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit WC, Wohn- Schlafraum, Kochnische und ein kleiner Balkon.

Klein, Fein und damit überschaubar. Das große Fensterelement mit Balkontüre und Oberlichten bringt viel Licht in die Wohnung. Die Kochnische hat zusätzlich ein Fenster.

Die Wohnung ist solide seit 7 Jahren vermietet und die Miete wurde immer verlässlich monatlich bezahlt. Erst vor kurzem wurde der Mietvertrag auf weitere 3 Jahre verlängert.

Mehr Informationen - zum Mietvertrag, Rendite, Wohnung und persönlichen Fragen - gerne bei einem persönlichen Gespräch.

Online-Besichtigung unter: https://www.immobilidea.at/360grad/GB3S
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Baujahr: 1973
Heizungsart: Fernwärme

Bei Interesse erreichen Sie mich bestens unter folgender MailAdresse Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren, Herr Matthias Weger.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte, Bilder schreibgeschützt sind. Eine Weiterverwendung wird untersagt. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Zwischenverkauf, Irrtümer vorbehalten. Die Angaben/Unterlagen sind Immobilidea GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt worden. Hierfür wird keine Haftung übernommen.

Link 360°
https://www.immobilidea.at/360grad/GB3S

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