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Hochwertiges, vollmöbliertes Büro mit flexibler Lager-/Produktionsfläche - auch separat mietbar!

9 €/m²
 
250 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Yvonne Nöster
4201 Gramastetten

Laufende Kosten

Preis pro m²8,5 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Büro
Baujahr 2000, 1. Etage
Bürofläche 250 m²
Lagerfläche 250 m², Sonstige Flächen 250 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
52 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine äußerst attraktive, ca. 250m² große Bürofläche, die vollständig & hochwertig möbliert und bezugsfertig übergeben wird. Die Räume überzeugen durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Ideal für unternehmen die sofort durchstarten möchten, ohne sich um Möblierung oder Einrichtung kümmern zu müssen.

Ergänzend steht eine flexibel gestaltbare Lager-/Produktionsfläche ( 50-250m²) zur Verfügung, die je nach bedarf teilweise oder separat angemietet werden kann. Der Lagerbereich verfügt über ein eigenes kleines Büro sowie einen Sanitärbereich mit Dusche und WC, wodurch er sich auch als eigenständige Arbeits- oder Serviceeinheit hervorragend eignet.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Freifläche rund um das Objekt, die für Anlieferungen, Parkplätze oder als zusätzlicher Außenbereich vielseitig nutzbar ist. Damit ist sowohl die Erreichbarkeit als auch die Logistik ideal gewährleistet. (Nach Absprache mit Vermieter)

Zu der bereits bekannten Miete kommen noch Betriebskosten, Heizkosten, Stromkosten. Bezüglich den Mobiliar kann man sich zwischen einer Ablöse oder einer monatlichen Möbelmiete entscheiden.

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