LICHTDURCHFLUTETE GEWERBEFLÄCHE DIREKT AM MARKTPLATZ IN WARTBERG/AIST!

LICHTDURCHFLUTETE GEWERBEFLÄCHE DIREKT AM MARKTPLATZ IN WARTBERG/AIST!

LAGE:
Die Geschäftsfläche liegt in gut frequentierter Lage direkt am Marktplatz in Wartberg/Aist. Gastronomiebetriebe und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich somit direkt vor Ort. Sie erreichen außerdem mit den umliegenden Wohn- und Einfamilienhäuser eine bestmögliche Kundenfrequenz. Eine optimale Verkehrsanbindung ist ebenso gegeben: auf die B123 gelangen Sie in nur 1-2 Fahrminuten.

DETAILINFORMATIONEN:
Dieses Geschäftslokal besteht aus:
• einem Empfangsbereich
• einem großen Büro
• einem Besprechungsraum
• einer Teeküche und Abstellraum sowie
• Sanitäranlagen (separater Damen- und Herrenbereich).
• große Schaufenster bieten Ihnen jede Menge Platz für Ihre Werbung!

Die Gewerbefläche ist in einem sehr guten, modernen Zustand und ab 01.10.2025 verfügbar.
Zahlreiche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Eingangstüre.

Kosten:
Miete inkl. BK und USt.: € 1.297,13 gilt nicht für unecht steuerbefreite!
Finanzierungsbeitrag: € 3.341,00

Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap